Como información, sin compromiso, porque personalmente no he podido ir.
A todos los conjuntos se puede llegar y entrar sin problema.
Los mayores daños fueron en Joyas del Marqués, pero no se inundó todo.
Las viviendas que se inundaron en 2007 por la tormenta Henriette, en la gran mayoría, ésta vez no sufrieron daños.
Gaviotas se inundó un poco hasta antes del Oxxo de adentro, pero el agua subió muy poco, como 10 o 15 cm. máximo. La mayor parte de Gaviotas no sufrió ningún daño. Gaviotas II por ejemplo, no tuvo problemas.
La Marquesa 5 y 3 no se inundaron. Marquesa I se inundó como 50 cm.
Gracias a los que me han enviado información, pués no he tenido la posibilidad de ir.
octubre 09, 2013
septiembre 19, 2013
Marquesa IV. Marquesa 4
Necesitamos informacion. Marquesa 4, Marquesa iv, marqueza iv, gaviotas???
Si el fraccionamiento tiene otros nombres, por favor informenos.
No sabemos nada hasta ahora (19sept13) con certeza.
Si el fraccionamiento tiene otros nombres, por favor informenos.
No sabemos nada hasta ahora (19sept13) con certeza.
Gracias a nuestra Administradora, Ana Mari, les comunico lo que me envió:
Muchas Gracias Ana Mari.
Y seguimos al pendiente.
Lo que se esta haciendo en el fraccionamiento es: limpieza de calles, se levantaron los tanques estacionario que fueron arrastrados por el agua, así como se arreglaron los que estaban conectados pero corrían peligro, ya se restablecieron todos los servicios, luz, agua, telefonía, recolección de basura, etc... Lo único es que la oficina sigue cerrada ya que ahí subió el nivel de agua más de 2 metros y se tienen que hacer diversos trámites por toda la documentación que se perdió, el teléfono de la caseta esta en funcionamiento (744 202 99 70), las casas afectadas fueron sólo en la sección de marquesa I, se les esta o dictando que se llamen a las aseguradoras para empezar sus trámites, su servidora esta todos los días es la caseta de entrada para servir a los vecinos, quedo a su órdenes en lo que le pueda ayudar.
Muchas Gracias Ana Mari.
Y seguimos al pendiente.
septiembre 18, 2013
Parece que poco a poco todo mejora.
Según parece, en todas la áreas de Llano Largo el nivel del agua ya bajó. De hecho en La Marquesa, Gaviotas, Tulipanes, Garzas, etc. ya hay energía eléctrica y agua en la mayoría de las casas.
Las cosas están mejorando poco a poco. Lamentamos profundamente que tantas personas hayan perdido sus casas o bienes. Y mucho más a quienes hayan perdido a un ser querido o estén lesionados.
Según la experiencia que tuvimos en la inundación del 2007, nuestra recomendación muy personal, es que hay que esperar a que seque completamente todo (si tienen algún otro lugar donde puedan quedarse) y después ir a limpiar y deshechar lo dañado. Lavar y desinfectar muy bien pisos y paredes.
Lo más importante que aprendimos en el 2007, para después de la inundación y que les recomendamos mucho, es que utilicen mangas largas y repelente, pués habrá muchísimos mosquitos y hay alto riesgo de transmisión de enfermedades como dengue y otras.
Hubo muchos afectados en ese año.
Las cosas están mejorando poco a poco. Lamentamos profundamente que tantas personas hayan perdido sus casas o bienes. Y mucho más a quienes hayan perdido a un ser querido o estén lesionados.
Según la experiencia que tuvimos en la inundación del 2007, nuestra recomendación muy personal, es que hay que esperar a que seque completamente todo (si tienen algún otro lugar donde puedan quedarse) y después ir a limpiar y deshechar lo dañado. Lavar y desinfectar muy bien pisos y paredes.
Lo más importante que aprendimos en el 2007, para después de la inundación y que les recomendamos mucho, es que utilicen mangas largas y repelente, pués habrá muchísimos mosquitos y hay alto riesgo de transmisión de enfermedades como dengue y otras.
Hubo muchos afectados en ese año.
septiembre 17, 2013
Infromación publicada por la Mesa Directiva de La Marquesa en su página web:
Marquesa Indundación septiembre 2013
INUNDACION SEPTIEMBRE 2013
Estimados Presidentes de los Comités de Vigilancia
de los Condominios del Conjunto Condominal La Marquesa
PRESENTE
Por este medio nos permitimos informar a Ustedes que desde el Sábado 14 de septiembre, el Conjunto Condominal está incomunicado.
Las secciones que no presentan inundaciones son Marquesa 3, Marquesa 5, Fortaleza 1 y 2,
La marquesa 1
Desde la caseta hasta el tanque Azul sobre la avenida principal se inundó.
Los condominio con afectaciones
1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 56, 57, 58, 59, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 72, 73, 74, 75, 77, 78, 79, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87
Hoy Lunes 16 de Septiembre, continua la afectación, se habilitó un salida alterna por Fraccionamiento Las Gaviotas cerca de La Marquesa 3, donde el nivel del agua es más bajo. por el momento esta intermitente por la subida del agua, hay que esperar a que baje el nivel para poder usar este paso.
Agradecemos al Fraccionamiento Las Gaviotas por permitir el paso de las unidades que han podido salir de La Marquesa haciendo uso de esta salida.
Seguimos sin luz, sin cobertura celular excepto nextel, tampoco hay internet.
Ya no hay agua en las secciones de marquesa 1, pero en casa de marquesa 3 y 5 si hay agua.
El problema que tuvimos en el Conjunto Condominal La Marquesa fue por la cantidad de agua excepcional que se movilizaba por los canales pluviales del conjunto Condominal, el canal pluvial principal fue desbordado filtrándose el agua por los muros perimetrales, los cuales resistieron. Sin embargo, las filtraciones aumentaron el nivel del agua que había en las calles de la Marquesa 1.
El nivel del agua bajo hoy al medio día. Sin embargo, cerca de las 15:00 el agua volvió a subir por las crecientes corrientes al continuar lloviendo.
Continuaremos este reporte conforme la información fluya. Les agradeceremos a retroalimentación para que nos puedan apoyar.
Las oficinas de la Administración están cerradas. El nivel del agua subió mas de un metro a un metro y medio.
Les pedimos a los Condóminos afectados estar en contacto con las Aseguradoras de las Hipotecarias (Infonavit, Fovissste,Bancarías, etc.) para hacer valer los seguros por daños por inundación correspondientes que está amparados en Pólizas.
Sabemos que algunos Condóminos y Visitantes (Rentas) que fueron desalojados por la Marina y desconocemos las ubicaciones de los mismos ya que las listas de los Albergues no hay fluidos con personas de las zona. La información que hay son de otras áreas de la periferia de Acapulco.
De los apoyos que se den a los Condóminos afectados en la inundación los mantendremos informados para acceder a ellos.
Saludos
Marquesa Indundación septiembre 2013
INUNDACION SEPTIEMBRE 2013
Estimados Presidentes de los Comités de Vigilancia
de los Condominios del Conjunto Condominal La Marquesa
PRESENTE
Por este medio nos permitimos informar a Ustedes que desde el Sábado 14 de septiembre, el Conjunto Condominal está incomunicado.
Las secciones que no presentan inundaciones son Marquesa 3, Marquesa 5, Fortaleza 1 y 2,
La marquesa 1
Desde la caseta hasta el tanque Azul sobre la avenida principal se inundó.
Los condominio con afectaciones
1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 56, 57, 58, 59, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 72, 73, 74, 75, 77, 78, 79, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87
Hoy Lunes 16 de Septiembre, continua la afectación, se habilitó un salida alterna por Fraccionamiento Las Gaviotas cerca de La Marquesa 3, donde el nivel del agua es más bajo. por el momento esta intermitente por la subida del agua, hay que esperar a que baje el nivel para poder usar este paso.
Agradecemos al Fraccionamiento Las Gaviotas por permitir el paso de las unidades que han podido salir de La Marquesa haciendo uso de esta salida.
Seguimos sin luz, sin cobertura celular excepto nextel, tampoco hay internet.
Ya no hay agua en las secciones de marquesa 1, pero en casa de marquesa 3 y 5 si hay agua.
El problema que tuvimos en el Conjunto Condominal La Marquesa fue por la cantidad de agua excepcional que se movilizaba por los canales pluviales del conjunto Condominal, el canal pluvial principal fue desbordado filtrándose el agua por los muros perimetrales, los cuales resistieron. Sin embargo, las filtraciones aumentaron el nivel del agua que había en las calles de la Marquesa 1.
El nivel del agua bajo hoy al medio día. Sin embargo, cerca de las 15:00 el agua volvió a subir por las crecientes corrientes al continuar lloviendo.
Continuaremos este reporte conforme la información fluya. Les agradeceremos a retroalimentación para que nos puedan apoyar.
Las oficinas de la Administración están cerradas. El nivel del agua subió mas de un metro a un metro y medio.
Les pedimos a los Condóminos afectados estar en contacto con las Aseguradoras de las Hipotecarias (Infonavit, Fovissste,Bancarías, etc.) para hacer valer los seguros por daños por inundación correspondientes que está amparados en Pólizas.
Sabemos que algunos Condóminos y Visitantes (Rentas) que fueron desalojados por la Marina y desconocemos las ubicaciones de los mismos ya que las listas de los Albergues no hay fluidos con personas de las zona. La información que hay son de otras áreas de la periferia de Acapulco.
De los apoyos que se den a los Condóminos afectados en la inundación los mantendremos informados para acceder a ellos.
Saludos
Inundación septiembre de 2013.
Por favor, si alguien tiene información sobre La Marquesa, Gaviotas, Garzas, Joyas, etc. darla a conocer aquí. La única infromación que yo tengo es que la Marquesa V no se inundó, pero Marquesa I y II sí. No sabemos de las demás secciones ni de los fraccionamientos vecinos. Gracias por su apoyo.
https://twitter.com/marquesagaviota
Por favor, si alguien tiene información sobre La Marquesa, Gaviotas, Garzas, Joyas, etc. darla a conocer aquí. La única infromación que yo tengo es que la Marquesa V no se inundó, pero Marquesa I y II sí. No sabemos de las demás secciones ni de los fraccionamientos vecinos. Gracias por su apoyo.
https://twitter.com/marquesagaviota
abril 26, 2011
¿Cómo mantenemos el condominio si no pagan?
El día de hoy recibí un correo preguntándonos cómo habíamos logrado mejorar nuestro condominio y lidiar con los propietarios morosos.
Como no nos ha ido tan mal decidimos compartir aquí también nuestra experiencia.
Todavía nos falta pero hemos mejorado mucho.
Esto es lo que respondimos al propietario que nos escribió:
Por otro lado, en tema aparte, el día de ayer encontramos un blog que alguna persona creó para los propietarios el el fraccionamiento Los Tulipanes. La dirección es: http://lostulipanesgeoacapulco.blogspot.com/
No los conozco pero nos alegra mucho que haya propietarios interesados en mejorar sus fraccionamientos. La cultura condominal es pobre todavía en México y todavía lo es más en Guerrero, pero así es como cambian y se mejoran las cosas. Con propietarios interesados en trabajar y en compartir sus experiencias. Saludos a Los Tulipanes!
Como no nos ha ido tan mal decidimos compartir aquí también nuestra experiencia.
Todavía nos falta pero hemos mejorado mucho.
Esto es lo que respondimos al propietario que nos escribió:
Buenos días.
No sabemos mucho de como se administran los condominios pero le cuento qué fué lo que hicimos. Le platico sobre la experiencia en nuestro condominio, el fraccionamiento es otra cosa.
Definitivamente lo que creo es que tiene que tomar el mando o la iniciativa alguna persona, no como presidente ni nada, sino sólo alguien que trabaje en reunir a la gente y mantenerlos informados todo el tiempo.
Mantener informada a la gente es importantísimo para lograr que colaboren.
Nosotros estuvimos igual que ustedes. La alberca hecha un desastre, el pasto y plantas quemados. Nos cortaron la luz por falta de pago y se llevaron el medidor, hubo muchos robos, etc. Terriblemente mal.
Empezamos haciendo una junta en el DF donde vivimos la mayoría de los propietarios. Los que fueron a la junta (menos del 30% de las casas) eran los que estaban realmente interesados en que el condominio quedara bien.
Por ahí creemos que se tiene que empezar,viendo quienes están realmente interesados para que ellos empujen a los demás.
Se tomaron varias decisiones en esa junta y se les comunicaron a los que no fueron.
Pasaron 7 meses y las cosas no mejoraron, pero por lo menos ya teníamos un directorio y un propietario que se comunicó con todos constantemente vía email. Ya nos conocíamos mejor y algunos pocos que no pagaban lo empezaron a hacer.
Se hizo una nueva junta y se decidió presionar a los demás convenciéndolos más que amenazándolos y nos funcionó más o menos bien. La gente responde mejor cuando se le trata bien.
Pedimos muchas cotizaciones de mantenimiento y nos cambiamos con un proveedor que pudiéramos pagar entre los interesados asistentes a la junta. El objetivo era volver a dejar el condominio en perfectas condiciones a como diese lugar.
Eso es injusto porque pagan unos y disfrutan otros. Pero así lo hicimos, y desde luego continuamos presionando a los que no pagaban.
Entre menos de la mitad de las casas pagábamos el mantenimiento de todo el condominio y lo que fueron pagando los otros poco a poco, se fué juntando como un fondo para el condominio.
Al pasar los meses, en ese fondo ya habíamos juntado suficiente para construir una barda y cerrar el condominio, cosa que hicimos.
Al día de hoy seguimos con algunos morosos y algunos que no pagan, pero un año después de la primera junta, ya no es el 70% de las casas los que no pagan, sino sólo el 15%.
El restante 85%, aunque a veces con retrasos, sí cumplen.
El objetivo es desde luego que paguen todos.
Pero no todos tienen la misma educación, o no tienen cultura condominal, o simplemente son abusivos y pués es difícil tratar con éstas personas, pero seguimos trabajando en convencerlos. Esperamos lograrlo.
Pero con todo, la verdad es que el cambio en el condominio es notorio.
Creamos un reglamento muy estricto y aunque nunca falta alguien que no lo respeta, más o menos se conservan las cosas bien y con buen orden.
Tenemos Mesa Directiva, excelente mantenimiento, el condominio está privatizado, iluminado y tenemos una relativa buena convivencia.
Espero les ayude nuestra experiencia pués no nos ha ido tan mal.
Respecto del fraccionamiento es otra Mesa Directiva que ahí va más o menos, pero todavía con algunos problemas.
Les mando un saludo y sigo a sus órdenes.
Por otro lado, en tema aparte, el día de ayer encontramos un blog que alguna persona creó para los propietarios el el fraccionamiento Los Tulipanes. La dirección es: http://lostulipanesgeoacapulco.blogspot.com/
No los conozco pero nos alegra mucho que haya propietarios interesados en mejorar sus fraccionamientos. La cultura condominal es pobre todavía en México y todavía lo es más en Guerrero, pero así es como cambian y se mejoran las cosas. Con propietarios interesados en trabajar y en compartir sus experiencias. Saludos a Los Tulipanes!
abril 21, 2011
Asamblea del Fraccionamiento.
El próximo sábado 23 de abril de 2011 hay asamblea general de condóminos en La Marquesa. Por favor avisen a sus presidentes. Es importante asistir para votar y dar a conocer los puntos de vista. Gracias.
mayo 17, 2010
Asociación Fraccionamiento La Marquesa, AC
Como habíamos comentado con anterioridad, Geo ha dejado por completo la administración de La Marquesa y Fortaleza.
Desde el 1 de abril de 2010 se ha constituído la "Asociación Fraccionamiento La Marquesa, A.C.", la que está registrada ante Notario Público y ante la SHCP-SAT (RFC: AFM 100312253).
En este momento los servicio básicos del Fraccionamiento son responsabilidad de esta asociación y es a ésta a quien los propietarios deben hacer sus pagos por el mantenimiento, vigilancia y recolección de basura.
La cuota es de $200 pesos mensuales por casa. Esto cambió, ahora es de $150.00
La asociación tiene un nuevo sitio web con la siguiente dirección: http://asociacionfraccionamientolamarquesaac.org y de ahí tomamos lo siguiente:
Este blog no tiene ninguna relación con la nueva mesa directiva ni con la asociación, pero exhortamos a todos los vecinos y propietarios a que realicen en tiempo el pago de sus cuotas con el fin de mantener nuestro fraccionamiento en buen estado y seguro.
Las Gaviotas todavía está siendo administrado por Geo.
Saludos!
Desde el 1 de abril de 2010 se ha constituído la "Asociación Fraccionamiento La Marquesa, A.C.", la que está registrada ante Notario Público y ante la SHCP-SAT (RFC: AFM 100312253).
En este momento los servicio básicos del Fraccionamiento son responsabilidad de esta asociación y es a ésta a quien los propietarios deben hacer sus pagos por el mantenimiento, vigilancia y recolección de basura.
La cuota es de $200 pesos mensuales por casa. Esto cambió, ahora es de $150.00
La asociación tiene un nuevo sitio web con la siguiente dirección: http://asociacionfraccionamientolamarquesaac.org y de ahí tomamos lo siguiente:
Referencias
Agradeceremos efectuar el depósito de la Cuota de Mantenimiento Mensual en:
Banco Scotiabank
Beneficiario: Asociación Fraccionamiento La Marquesa, A.C.
Cuenta 03700994499
Plaza 037 Acapulco
CLABE: 044261037009944993
Agregar la Referencia correspondiente a su vivienda.
Cuota de Mantenimiento
$200.00 (Doscientos Pesos 00/100 M.N.)
Ejemplo: Marquesa V Condominio 01 Casa 20
Referencia 500120
Dígito Verificador 1
Cantidad $200.00
Equivalencias Referencias:
Marquesa I: 10
Marquesa II: 20
Marquesa III: 30
Marquesa V: 50
Fotaleza I: 60
Fortaleza II: 70
Locales Puente: 80
Locales Tanque: 85
Locales Fotaleza: 90
Locales Llano: 95
Agradeceremos efectuar la Cuota del Depósito de Garantía en:
Banco HSBC
4046303673
Beneficiario: Asociación Fraccionamiento La Marquesa, A.C.
Cuota de Fondo de Garantía
$3,000.00 (Tres mil Pesos 00/100 M.N.)
CLABE: 021261040463036700
Este blog no tiene ninguna relación con la nueva mesa directiva ni con la asociación, pero exhortamos a todos los vecinos y propietarios a que realicen en tiempo el pago de sus cuotas con el fin de mantener nuestro fraccionamiento en buen estado y seguro.
Las Gaviotas todavía está siendo administrado por Geo.
Saludos!
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Bienvenidos al Blog para propietarios en Geo La Marquesa, Gaviotas, Joyas, garzas, etc.
Este blog lo hemos creado para que los propietarios o futuros propietarios en estos desarrollos, tengan un medio para comunicarse e informarse de lo que ocurre en su propiedad en Acapulco, Llano Largo.Para los que no conocen estos fraccionamientos, La Marquesa, La Fortaleza, Joyas, Las Gaviotas etc. son desarrollos condominales construídos por Casas Geo en Acapulco Guerrero, en el poblado de Llano Largo.
Las casas son de precio más o menos accesible (desde residenciales hasta sociales) y por el momento, la constructora ha dirigido la venta principalmente a personas que son visitantes en Acapulco y compran una casa de vacaciones, aunque desde luego también hay muchos propietarios que están establecidos en Acapulco.
Como en cualquier desarrollo condominal, al inicio la constructura proporciona una serie de servicios que después pasan a manos de los administradores de cada condominio, que son elegidos entre los propietarios; y de una administración general.
Todos los asuntos relacionados con estos servicios se discuten en las asambleas y juntas de los condominios. Pero como ya comentamos, muchos propietarios no viven ahí sino en la Cd. de México, en Morelos, en Michoacán, en otras zonas de Guerrero, etc. y esto es la causa de que en ocasiones no puedan asistir a las juntas y no tengan forma de enterarse de lo que se trata en ellas.
Ese el el propósito de este blog. Que ustedes y nosotros, como propietarios, vayamos añadiendo información, imágenes, situaciones, quejas y consultas que nos sean útiles a todos.
Te invitamos a que nos cuentes tu experiencia con tu casa de Acapulco.
Este blog no tiene relación alguna con Casas Geo, ni con Geo Guerrero, ni con la Mesa Directiva de la Asociación fraccionamiento La Marquesa AC, ni con ninguna otra empresa o entidad relacionada.
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