tag:blogger.com,1999:blog-58093135326321930112024-03-13T19:14:31.769-06:00La Marquesa. La Fortaleza. Las Gaviotas. Joyas del Marqués. etc.Blog para comunicación entre propietarios de casas en "La Marquesa", "Las Gaviotas","La Fortaleza", "Joyas del Marqués" y otros desarrollos en Acapulco, Llano Largo, Gro.Unknownnoreply@blogger.comBlogger29125tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-92031535037554724122013-10-09T11:05:00.001-05:002013-10-09T11:05:29.929-05:00Un poco más de informaciónComo información, sin compromiso, porque personalmente no he podido ir.<br />
<br />
A todos los conjuntos se puede llegar y entrar sin problema.<br />
<br />
Los mayores daños fueron en Joyas del Marqués, pero no se inundó todo.<br />
<br />
Las viviendas que se inundaron en 2007 por la tormenta Henriette, en la gran mayoría, ésta vez no sufrieron daños.<br />
<br />
Gaviotas se inundó un poco hasta antes del Oxxo de adentro, pero el agua subió muy poco, como 10 o 15 cm. máximo. La mayor parte de Gaviotas no sufrió ningún daño. Gaviotas II por ejemplo, no tuvo problemas.<br />
<br />
La Marquesa 5 y 3 no se inundaron. Marquesa I se inundó como 50 cm.<br />
<br />
Gracias a los que me han enviado información, pués no he tenido la posibilidad de ir.Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-50028127309104473412013-09-19T22:02:00.003-05:002013-09-19T22:02:39.742-05:00Marquesa IV. Marquesa 4Necesitamos informacion. Marquesa 4, Marquesa iv, marqueza iv, gaviotas???<br />
Si el fraccionamiento tiene otros nombres, por favor informenos.<br />
No sabemos nada hasta ahora (19sept13) con certeza.<br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-67974335205276460032013-09-19T21:40:00.000-05:002013-09-19T21:40:29.745-05:00Gracias a nuestra Administradora, Ana Mari, les comunico lo que me envió:<br />
<br />
<h4>
<span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Lo que se esta haciendo en el fraccionamiento es: limpieza de calles, se levantaron los tanques estacionario que fueron arrastrados por el agua, así como se arreglaron los que estaban conectados pero corrían peligro, ya se restablecieron todos los servicios, luz, agua, telefonía, recolección de basura, etc... Lo único es que la oficina sigue cerrada ya que ahí subió el nivel de agua más de 2 metros y se tienen que hacer diversos trámites por toda la documentación que se perdió, el teléfono de la caseta esta en funcionamiento (744 202 99 70), las casas afectadas fueron sólo en la sección de marquesa I, se les esta o dictando que se llamen a las aseguradoras para empezar sus trámites, su servidora esta todos los días es la caseta de entrada para servir a los vecinos, quedo a su órdenes en lo que le pueda ayudar.</span></span></h4>
<span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br /></span>
<span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><br /></span>
Muchas Gracias Ana Mari.<br />
Y seguimos al pendiente.<br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-77098135276774067952013-09-18T15:39:00.000-05:002013-09-18T15:40:24.544-05:00Parece que poco a poco todo mejora.Según parece, en todas la áreas de Llano Largo el nivel del agua ya bajó. De hecho en La Marquesa, Gaviotas, Tulipanes, Garzas, etc. ya hay energía eléctrica y agua en la mayoría de las casas.<br />
<br />
Las cosas están mejorando poco a poco. <b>Lamentamos profundamente que tantas personas hayan perdido sus casas o bienes. Y mucho más a quienes hayan perdido a un ser querido o estén lesionados.</b><br />
<br />
<br />
<br />
Según la experiencia que tuvimos en la inundación del 2007, nuestra recomendación muy personal, es que hay que esperar a que seque completamente todo (si tienen algún otro lugar donde puedan quedarse) y después ir a limpiar y deshechar lo dañado. Lavar y desinfectar muy bien pisos y paredes.<br />
Lo más importante que aprendimos en el 2007, para después de la inundación y que les recomendamos mucho, es que utilicen mangas largas y repelente, pués habrá muchísimos mosquitos y hay alto riesgo de transmisión de enfermedades como dengue y otras.<br />
Hubo muchos afectados en ese año.Unknownnoreply@blogger.com7tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-1511470316688253262013-09-17T13:26:00.002-05:002013-09-17T13:38:16.154-05:00Infromación publicada por la Mesa Directiva de La Marquesa en su página web:<br />
<br />
<a href="http://asociacionfraccionamientolamarquesaac.org/Bienvenida.php" target="_blank">Marquesa Indundación septiembre 2013</a><br />
<br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">INUNDACION SEPTIEMBRE 2013<br />
<br />
<span class="Apple-style-span" style="font-size: 17px;">Estimados Presidentes de los Comités de Vigilancia<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
de los Condominios del Conjunto Condominal La Marquesa<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
PRESENTE<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Por este medio nos permitimos informar a Ustedes que desde el Sábado 14 de septiembre, el Conjunto Condominal está incomunicado.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Las secciones que no presentan inundaciones son Marquesa 3, Marquesa 5, Fortaleza 1 y 2,<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br />
La marquesa 1<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Desde la caseta hasta el tanque Azul sobre la avenida principal se inundó.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Los condominio con afectaciones<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22,
23, 56, 57, 58, 59, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 72, 73, 74, 75, 77, 78, 79,
81, 82, 83, 84, 85, 86, 87<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Hoy Lunes 16 de Septiembre, continua la afectación, se habilitó un
salida alterna por Fraccionamiento Las Gaviotas cerca de La Marquesa 3,
donde el nivel del agua es más bajo. por el momento esta intermitente
por la subida del agua, hay que esperar a que baje el nivel para poder
usar este paso.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Agradecemos al Fraccionamiento Las Gaviotas por permitir el paso de las
unidades que han podido salir de La Marquesa haciendo uso de esta
salida.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Seguimos sin luz, sin cobertura celular excepto nextel, tampoco hay internet.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Ya no hay agua en las secciones de marquesa 1, pero en casa de marquesa 3 y 5 si hay agua.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
El problema que tuvimos en el Conjunto Condominal La Marquesa fue por la
cantidad de agua excepcional que se movilizaba por los canales
pluviales del conjunto Condominal, el canal pluvial principal fue
desbordado filtrándose el agua por los muros perimetrales, los cuales
resistieron. Sin embargo, las filtraciones aumentaron el nivel del agua
que había en las calles de la Marquesa 1.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
El nivel del agua bajo hoy al medio día. Sin embargo, cerca de las 15:00
el agua volvió a subir por las crecientes corrientes al continuar
lloviendo.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Continuaremos este reporte conforme la información fluya. Les agradeceremos a retroalimentación para que nos puedan apoyar.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Las oficinas de la Administración están cerradas. El nivel del agua subió mas de un metro a un metro y medio.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Les pedimos a los Condóminos afectados estar en contacto con las
Aseguradoras de las Hipotecarias (Infonavit, Fovissste,Bancarías, etc.)
para hacer valer los seguros por daños por inundación correspondientes
que está amparados en Pólizas.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Sabemos que algunos Condóminos y Visitantes (Rentas) que fueron
desalojados por la Marina y desconocemos las ubicaciones de los mismos
ya que las listas de los Albergues no hay fluidos con personas de las
zona. La información que hay son de otras áreas de la periferia de
Acapulco.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
De los apoyos que se den a los Condóminos afectados en la inundación los mantendremos informados para acceder a ellos.<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
<br style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />
Saludos</span> </span>Unknownnoreply@blogger.com101tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-1908884390204394582013-09-17T11:07:00.004-05:002013-09-19T19:37:44.619-05:00<b>Inundación septiembre de 2013.</b><br />
<br />
Por favor, si alguien tiene información sobre La Marquesa, Gaviotas, Garzas, Joyas, etc. darla a conocer aquí.
La única infromación que yo tengo es que la Marquesa V no se inundó, pero Marquesa I y II sí. No sabemos de las demás secciones ni de los fraccionamientos vecinos. Gracias por su apoyo.<br />
<br />
<a href="https://twitter.com/marquesagaviota" target="_blank">https://twitter.com/marquesagaviota</a><br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-35089305279448657232011-04-26T09:09:00.009-05:002011-04-27T14:00:38.459-05:00¿Cómo mantenemos el condominio si no pagan?El día de hoy recibí un correo preguntándonos cómo habíamos logrado mejorar nuestro condominio y lidiar con los propietarios morosos.<br /><br />Como no nos ha ido tan mal decidimos compartir aquí también nuestra experiencia.<br />Todavía nos falta pero hemos mejorado mucho. <br /><br />Esto es lo que respondimos al propietario que nos escribió:<br /><br /><br /><blockquote>Buenos días.<br /><br />No sabemos mucho de como se administran los condominios pero le cuento qué fué lo que hicimos. Le platico sobre la experiencia en nuestro condominio, el fraccionamiento es otra cosa.<br /><br />Definitivamente lo que creo es que tiene que tomar el mando o la iniciativa alguna persona, no como presidente ni nada, sino sólo alguien que trabaje en reunir a la gente y mantenerlos informados todo el tiempo.<br />Mantener informada a la gente es importantísimo para lograr que colaboren. <br /><br />Nosotros estuvimos igual que ustedes. La alberca hecha un desastre, el pasto y plantas quemados. Nos cortaron la luz por falta de pago y se llevaron el medidor, hubo muchos robos, etc. Terriblemente mal.<br /><br />Empezamos haciendo una junta en el DF donde vivimos la mayoría de los propietarios. Los que fueron a la junta (menos del 30% de las casas) eran los que estaban realmente interesados en que el condominio quedara bien. <br />Por ahí creemos que se tiene que empezar,viendo quienes están realmente interesados para que ellos empujen a los demás. <br /><br />Se tomaron varias decisiones en esa junta y se les comunicaron a los que no fueron. <br /><br />Pasaron 7 meses y las cosas no mejoraron, pero por lo menos ya teníamos un directorio y un propietario que se comunicó con todos constantemente vía email. Ya nos conocíamos mejor y algunos pocos que no pagaban lo empezaron a hacer.<br /><br />Se hizo una nueva junta y se decidió presionar a los demás convenciéndolos más que amenazándolos y nos funcionó más o menos bien. La gente responde mejor cuando se le trata bien.<br /><br />Pedimos muchas cotizaciones de mantenimiento y nos cambiamos con un proveedor que pudiéramos pagar entre los interesados asistentes a la junta. El objetivo era volver a dejar el condominio en perfectas condiciones a como diese lugar. <br />Eso es injusto porque pagan unos y disfrutan otros. Pero así lo hicimos, y desde luego continuamos presionando a los que no pagaban.<br /><br />Entre menos de la mitad de las casas pagábamos el mantenimiento de todo el condominio y lo que fueron pagando los otros poco a poco, se fué juntando como un fondo para el condominio. <br /><br />Al pasar los meses, en ese fondo ya habíamos juntado suficiente para construir una barda y cerrar el condominio, cosa que hicimos.<br /><br />Al día de hoy seguimos con algunos morosos y algunos que no pagan, pero un año después de la primera junta, ya no es el 70% de las casas los que no pagan, sino sólo el 15%.<br /><br />El restante 85%, aunque a veces con retrasos, sí cumplen. <br /><br />El objetivo es desde luego que paguen <span style="font-weight:bold;">todos</span>. <br />Pero no todos tienen la misma educación, o no tienen cultura condominal, o simplemente son abusivos y pués es difícil tratar con éstas personas, pero seguimos trabajando en convencerlos. Esperamos lograrlo. <br /><br />Pero con todo, la verdad es que el cambio en el condominio es notorio.<br />Creamos un reglamento muy estricto y aunque nunca falta alguien que no lo respeta, más o menos se conservan las cosas bien y con buen orden.<br /><br />Tenemos Mesa Directiva, excelente mantenimiento, el condominio está privatizado, iluminado y tenemos una relativa buena convivencia.<br /><br />Espero les ayude nuestra experiencia pués no nos ha ido tan mal.<br /><br />Respecto del fraccionamiento es otra Mesa Directiva que ahí va más o menos, pero todavía con algunos problemas.<br /><br />Les mando un saludo y sigo a sus órdenes.<br /></blockquote><br /><br /><br />Por otro lado, en tema aparte, el día de ayer encontramos un blog que alguna persona creó para los propietarios el el fraccionamiento Los Tulipanes. La dirección es: http://lostulipanesgeoacapulco.blogspot.com/<br />No los conozco pero nos alegra mucho que haya propietarios interesados en mejorar sus fraccionamientos. La cultura condominal es pobre todavía en México y todavía lo es más en Guerrero, pero así es como cambian y se mejoran las cosas. Con propietarios interesados en trabajar y en compartir sus experiencias. Saludos a Los Tulipanes!Unknownnoreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-63743780098892004362011-04-21T21:52:00.002-05:002011-04-21T22:02:34.796-05:00Asamblea del Fraccionamiento.El próximo sábado 23 de abril de 2011 hay asamblea general de condóminos en La Marquesa. Por favor avisen a sus presidentes. Es importante asistir para votar y dar a conocer los puntos de vista. Gracias.Unknownnoreply@blogger.com9tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-35483115746185789592010-05-17T10:14:00.007-05:002011-04-26T10:12:24.056-05:00Asociación Fraccionamiento La Marquesa, ACComo habíamos comentado con anterioridad, Geo ha dejado por completo la administración de La Marquesa y Fortaleza. <br /><br />Desde el 1 de abril de 2010 se ha constituído la "Asociación Fraccionamiento La Marquesa, A.C.", la que está registrada ante Notario Público y ante la SHCP-SAT (RFC: AFM 100312253). <br /><br />En este momento los servicio básicos del Fraccionamiento son responsabilidad de esta asociación y es a ésta a quien los propietarios deben hacer sus pagos por el mantenimiento, vigilancia y recolección de basura. <br />La cuota es de $200 pesos mensuales por casa. <span style="font-weight:bold;">Esto cambió, ahora es de $150.00</span><br /><br />La asociación tiene un nuevo sitio web con la siguiente dirección: <a href="http://asociacionfraccionamientolamarquesaac.org">http://asociacionfraccionamientolamarquesaac.org</a> y de ahí tomamos lo siguiente:<br /><br /><br /><blockquote>Referencias <br />Agradeceremos efectuar el depósito de la Cuota de Mantenimiento Mensual en:<br /><br />Banco Scotiabank<br /><br />Beneficiario: Asociación Fraccionamiento La Marquesa, A.C.<br /><br />Cuenta 03700994499<br /><br />Plaza 037 Acapulco<br /><br />CLABE: 044261037009944993<br /><br />Agregar la Referencia correspondiente a su vivienda.<br /><br />Cuota de Mantenimiento<br />$200.00 (Doscientos Pesos 00/100 M.N.)<br /><br />Ejemplo: Marquesa V Condominio 01 Casa 20 <br /> Referencia 500120 <br /> Dígito Verificador 1<br /> Cantidad $200.00<br /><br /><br />Equivalencias Referencias:<br /> <br />Marquesa I: 10<br />Marquesa II: 20<br />Marquesa III: 30<br />Marquesa V: 50<br />Fotaleza I: 60 <br />Fortaleza II: 70<br />Locales Puente: 80 <br />Locales Tanque: 85<br />Locales Fotaleza: 90<br />Locales Llano: 95<br /><br /><br /><br />Agradeceremos efectuar la Cuota del Depósito de Garantía en:<br /><br />Banco HSBC<br />4046303673<br /><br />Beneficiario: Asociación Fraccionamiento La Marquesa, A.C.<br /><br />Cuota de Fondo de Garantía<br />$3,000.00 (Tres mil Pesos 00/100 M.N.)<br /><br />CLABE: 021261040463036700<br /> <br /></blockquote><br /><br />Este blog no tiene ninguna relación con la nueva mesa directiva ni con la asociación, pero exhortamos a todos los vecinos y propietarios a que realicen en tiempo el pago de sus cuotas con el fin de mantener nuestro fraccionamiento en buen estado y seguro.<br /><br />Las Gaviotas todavía está siendo administrado por Geo.<br /><br />Saludos!Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-59058048770632089152010-03-17T14:20:00.006-06:002010-03-17T15:30:50.172-06:00Junta 14 marzo 2010. La Marquesa y FortalezaEl pasado 14 de marzo hubo una asamblea de la mesa directiva de La Marquesa Fortaleza.<br /><br />La información que tenemos hasta el momento es que el tema principal que se trató es que <u>Geo dejará por completo la administración el próximo 31 de marzo de 2010</u>, y por tanto hay que decidir cómo se llevará la administración y el mantenimiento, así como la vigilancia, a partir de dicha fecha.<br /><br />Existen tres propuestas y los presidentes de cada uno de los condominios deben <span style="font-weight:bold;">votar antes del día 21 de marzo</span>, cuál de las propuestas prefieren.<br />El costo de cada una de las opciones varía de $200 pesos mensuales por casa hasta $250.<br /><br /><br />También nos enteramos, que hay una <span style="font-weight:bold;">página web</span> donde hay alguna información acerca de la mesa directiva, e información sobre los trabajos que ha realizado.<br /><br />La dirección de la página web es: <span style="font-weight:bold;">www.lamarquesayfortaleza.com</span><br /><br />Estuvimos revisando la información para propietarios que se encuentra allí y brevemente lo que contiene es lo siguiente:<br /><br />- Los nombres de las personas de la Mesa Directiva. La presidenta de la mesa directiva es Matilde Palma Terrazas y allí se pueden encontrar los nombres de los demás integrantes.<br /><br />- Está también el reglamento del fraccionamiento. Se puede leer aquí: <a href="http://www.lamarquesayfortaleza.com/PaginaWeb%20LaMarquesa/Archivos%20para%20pagina/Reglamento%20Fraccionamiento%20La%20Marquesa.pdf">Reglamento</a><br /><br />- Hay una sección donde se encuentran las minutas de las reuniones que la mesa directiva ha tenido con <span style="font-weight:bold;">CAPAMA</span>. Se han realizado varias reuniones en las que han tratado los temas de la calidad del agua, la falta de presión de la misma, el desagüe pluvial y el fundamento legal del retiro de tuberías que hace CAPAMA a los propietarios con adeudo. CAPAMA se ha comprometido a limpiar las cisternas, a limpiar los tanques y a mejorar la presión. Igualmente según se indica en los escritos, existe la posibilidad de solicitar medidor y pagar una cuota fija de $75 pesos mensuales más el excedente en el consumo. También hay que pagar el costo del medidor.<br /><br />- También hay secciones para CFE, Directorio de Presidentes, Listado de adeudos y otros, que por el momento no tienen información.<br /><br />- Están también las <span style="font-weight:bold;">Actas de las Asambleas Generales</span> que se han llevado a cabo (al día de hoy aún no está la de la asamblea del 14 de marzo del 2010).<br />Las actas de las otras tres asambleas incluyen en resumen: La elección de la mesa directiva, se explican las negociaciones con Geo, CAPAMA, la CFE. La solicitud a Geo de una fianza para cubrir los vicios ocultos, así como el acuerdo en que cada condominio debe aportar $1000 (mil pesos) para los gastos de la mesa directiva tales como papelería, mantas, gastos notariales, estudio del agua, etc. <br /><br />- En la <span style="font-weight:bold;">Información del Tesorero</span>, hay una hoja de excel en la que se ven los pagos que ya han realizado algunos condominios de los mil pesos acordados y los gastos de la mesa directiva. Muy pocos condominios han cubierto esta cuota.<br /><br />- Las <span style="font-weight:bold;">propuestas de administración y mantenimiento</span>, así como la de seguridad. En mi opinión las tres propuestas son muy parecidas e incluyen básicamente lo mismo: seguridad, mantenimiento áreas verdes, recolección de basura, fondo de reserva y costo de administración. La única diferencia importante es en el número de elementos de seguridad, que es de 15 elementos en una, 21 en otra y 30 en la tercera; y en que una de las propuestas no incluye la recolección de basura (?).<br /><br />- Un <span style="font-weight:bold;">correo electrónico</span> para comunicarse con ellos y para enviar el voto sobre las propuestas: mesadirectiva [at] lamarquesayfortaleza.com<br /><br /><br />La página aún está en construcción y queremos decir que <span style="font-weight:bold;">nos alegra mucho</span> que la mesa directiva la haya creado. <br />Sabemos que una gran parte de los condóminos se queja de no tener información de lo que pasa en el fraccionamiento y éste es un avance enorme por lo que los felicitamos.Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-91524016369666125792010-03-08T15:02:00.004-06:002010-03-08T15:05:36.543-06:00Asamblea "La Marquesa-Fortaleza" 14 marzo 2010<span style="font-weight:bold;">Estimados amigos y vecinos, la presidenta del fraccionamiento "La Marquesa-Fortaleza" y la mesa directiva están convocando a todos los presidentes de condominio para el día 14 de marzo a las 10 horas en La Fortaleza a una asamblea para tratar asuntos del fraccionamiento.</span><br /><br />Por favor a las personas que leean éste blog, hagan llegar ésta información a sus Presidentes de Condominio.Unknownnoreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-39093418346028072222009-11-15T12:52:00.003-06:002009-11-15T13:00:15.007-06:00CAPAMA corta el agua a deudoresUna vecina residente en La Marquesa, nos informó que el pasado jueves 12 de noviembre CAPAMA cortó el suministro de agua a las casas que tienen adeudo incluso de un mes, en los fraccionamientos de la zona. <br />Quitaron la tubería que lleva el agua a cada casa para evitar que se rompieran sellos o algún otro tipo de bloqueo.<br /><br />Nos comentó que no fué en todos los condominios pero sí en algunos.<br /><br />Si alguno de nuestros vecinos que viven allá nos puede dar más información se lo agradecermos mucho.Unknownnoreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-85734066734547956012009-10-29T10:02:00.004-06:002009-10-29T10:44:31.037-06:00A los propietarios de Las Gaviotas y Tulipanes que aún no reciben su casa o áreas verdes...He recibido algunos correos con quejas de propietarios por desperfectos en sus casas. <br /><br />Por eso quiero escribir esta entrada con mi sugerencia personal para quienes aún no han recibido su casa o la casa está todavía garantía.<br /><br />La mayoría de los casos de los que me he enterado, son de propietarios que firman la recepción de la vivienda y después empiezan a notar diversos desperfectos. <br /><br />Como la mayoría de los propietarios no vive allí, sino que van sólo de vacaciones, pueden pasar meses antes de noten algún problema en la casa.<br /><br />Y éstos propietarios no logran que Geo reparare las fallas.<br /><br />Quiero recomendar <span style="font-weight:bold;">MUY, pero MUY INTENSAMENTE</span>, a quienes no han recibido las casa, que <span style="font-weight:bold;">no firmen</span> la póliza de entrega, hasta que estén bien seguros de que no hay problemas. <br />Revisen que funcionen al 100% los baños, abran todas las llaves de agua y vean si no gotean, si la casa es de dos pisos chequen que al abrir la regadera no se filtra agua a la PB, chequen que las ventanas estén bien selladas, que no haya ninguna falla en la pintura interior o exterior, que no haya grietas en ningún lado, los vidrios, etc. <br /><br />Una vez que los propietarios reciben la casa <span style="font-weight:bold;">GEO NUNCA REPARA NADA</span> aunque se comprometa a hacerlo. Siempre ponen un pretexto u otro para no cumplir. <br /><br />Si la falla aparece después de un tiempo de recibida la casa, estén muy pendientes de los vencimientos de las garantías y si hay algún desperfecto, tendrán que reportarlo inmediatamente y hacer un buen número de viajes para que Geo les cumpla.<br /><br />En nuestro caso particular, al recibir la vivienda solo notamos algunos problemas en la pintura. Se lo hicimos ver al arquitecto que nos entregó y ofreció mandar ese mismo día a alguien a pintar. Dos años y medio después, no ha llegado el pintor.<br />Después notamos otros pequeños problemas, como que los pisos no estaban completamente planos y horizontales (lo remediamos al poner la loseta) o los baños, que son corrientísimos y fallan todo el tiempo. Por lo demás, la casa no tiene problemas por ahora.<br /><br />No quiero decir que las casas en general esté defectuosas, en verdad no lo creo. <br />Mi apreciación personal es que están más o menos bien construidas, pero el objeto de esta entrada es sugerirles muy insistentemente, que no reciban su casa hasta no estar seguros que no hay fallas evidentes, pués será muy difícil lograr que se arreglen después.<br /><br />Por otro lado, con las áreas verdes es lo mismo. Éstas las entrega Geo una vez que ha entregado el 80% de las casas del condominio. <br />Igualmente, no reciban las áreas hasta que hayan checado que están todas las tapas del drenaje en perfecto estado, que no hay áreas de pasto enfermo o quemado, que la alberca no tiene ningún problema y está bien terminada, que las luminarias y sensores funcionan perfectamente, que la bomba de la alberca está funcionando bien, que no hay plagas, etc.<br /><br />¡Saludos!Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-11204189539020152352009-09-28T18:31:00.001-05:002013-09-17T14:00:19.102-05:00No hay inundacionEscribo desde un celular. Lo hago porque un vecino me dijo que oyó en las noticias que nuevamente se inundaron los fraccionamientos. La noticias es falsa o exagerada. No hay inundación. Vecinos que viven en Acapulco lo han confirmado.<br />
<br />
<a href="http://geomarquesagaviotas.blogspot.mx/">Entrada sobre Inundación de septiembre 2013</a>. Unknownnoreply@blogger.com10tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-978141233904852372009-09-21T09:39:00.011-05:002009-09-22T00:13:22.219-05:00Algunos comentarios...En esta entrada del blog me gustaría platicar brevemente sobre dos o tres cosas que me llamaron la atención la semana pasada que estuve en Acapulco.<br /><br />También estuve hace tres semanas en Acapulco y sin saber a que se debe, quiero decir que encontré muchísimo mejor "La Marquesa" que la vez anterior.<br /><br />Ha sido un proceso difícil éste de <span style="font-style:italic;">"cortar el cordón umbilical con Geo"</span>, y aunque aún no se ha logrado, las cosas van por buen camino.<br /><br />Ésto se nota sobre todo en que la mayoría de los condominios están mejorando y creciendo. <br />Están arreglando mucho sus áreas verdes agregando árboles, palmeras y flores, están pintando sus casas, están haciendo bardas, etc. En fin, se ven construcciones y reparaciones por todas partes y eso está dejando el fraccionamiento muy bonito y agradable otra vez. <br />Estuve dando vueltas por "La Marquesa" y "La Fortaleza" y sin atreverme a dar un dato preciso, mi apreciación es que del total de condominios, únicamente un 8% (o muy probablemente menos) está descuidado. Son muy pocos los que tienen el pasto crecido y descuidado o con basura acumulada. La mayoría de los casos (no todos) son en los condominios prototipo Zafiro, aunque también de otros.<br />Las albercas no pude verlas con detalle, pero en general se ven limpias y cuidadas. <br />Me dió gusto ver este cambio.<br /><br />"Las Gaviotas" está en excelente estado, pués evidentemente a Geo todavía le interesa conservar bien el fraccionamiento dado que aún hay muchas casas en construcción, aunque quedan pocas en venta (únicamente hay Diamente Ampliado, según me dijeron). <br />A los vecinos de "Las Gaviotas" les recomiendo mucho que NO reciban la casa (y cuando les corresponda, las áreas verdes) si tiene algún pendiente. En mi caso y de varias personas conocidas, los pendientes, aunque mínimos, <strong>nunca</strong> fueron resueltos por Geo.<br />"Las Gaviotas" tiene aún vigilancia por todas partes y está muy bien mantenido en las áreas comunes.Realmente muy bien.<br /><br />Aún no conozco el nuevo fraccionamiento "Los Tulipanes", pienso hacerlo la siguiente vez que vayamos a Acapulco. Después de conocer el proceso de "Joyas del Marqués", "La Marquesa". "La Fortaleza", y actualmente de "Las Gaviotas", esperámos que Geo haya entendido las necesidades y el tipo de compradores y actúe en consecuencia. Por lo pronto no me cabe duda que "Los Tulpianes" estará en excelente situación.<br /><br />El personal de vigilancia, tanto en "La Marquesa - Fortaleza" como en "Las Gaviotas", es extraordinariamente amable y atento (al menos en mi experiencia) y se los agradecemos mucho.<br /><br />Como dato un poco desagradable, quiero comentar algo que me parece importante. <br />Está sucediendo en dos condominios (ignoro si haya más, pero no los vimos), uno en Marquesa V y otro en Marquesa III. <br />Ninguno de éstos con barda común. En cada uno de éstos pudimos ver, que UNO de los vecinos del condominio ha colocado una especie de alambrado o barda baja (unos 40 cms. de alto) alrededor de la mayor parte de área verde alrededor de su casa. <br />Una de éstas dos casas lo tiene alrededor de los metros de jardín frente a su entrada, unos 10 mts cuadrados, PERO la otra tiene rodeado de plantas, flores y alambre TODA el área verde que hay entre el estacionamiento común y el inicio del condominio/casa. Esto es un terreno bastante grande. Éstas dos personas tal vez sin saberlo, se han apropiando de zonas que son comunes y le pertenecen a TODOS los vecinos del condominio. <br />Ambos jardines están muy bien arreglados y dan MUY buena vista, hay que admitirlo, pero son áreas que no son de su propiedad. <br />Pueden colocar flores o plantas para mejorar la plusvalía, si los demás vecinos lo autorizan, pero al bardear un área común están atentando contra la propiedad en condominio.<br />Si alguno de los vecinos que leen éste blog, está experimentando esto es su condominio, le exhortamos a que hable con sus vecinos o que acuda a las autoridades competentes y evite que algunos les quiten parte de lo que pagaron a la constructora. No lo olvidemos: TODAS las áreas verdes y albercas son parte del costo pagado o todavía en pago a Geo. <br />La LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO PARA EL ESTADO DE GUERRERO, la pueden leer aquí: <a href="http://www.guerrero.gob.mx/pics/legislacion/63/LPCEG557.pdf">LEY</a>. Ahí encontrarán referencias a lo que mencionamos.<br />Todo esto con el fin de evitar el desorden en nuestro fraccionamiento.<br />Todos colaboremos para que el fraccionamiento sea ejemplar de la vida condominal.<br /><br />En resumen, salvo éste pequeño detalle, los conjuntos habitacionales están MUY bien.<br />Consérvemoslos así. Paguemos las cuotas de mantenimiento que nos corresponden y que hayamos acordado cada uno con sus vecinos, pués ésta es la única forma de lograrlo.<br /><br />En un último comentario, nos enteramos del fallecimiento hace unos días de una de las personas que conformaban la mesa directiva. No conocemos su nombre, pero le expresamos nuestras condolencias verdaderas a su familia.<br /><br /><br />Saludos a todos.<br /><br /><br /><br />Pd. Si alguna persona conoce a los miembros de la mesa directiva, por favor hágales saber que éste blog está a su servico para hacer del conocimiento de los propietarios, lo que deseen dar a conocer.Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-28719553267023398942009-09-02T13:15:00.003-05:002009-09-02T15:03:36.329-05:00El agua en Las Gaviotas y La Marquesa FortalezaHe recibido algunos correos electrónicos y comentarios de diferentes propietarios preocupados por la calidad del agua en nuestros fraccionamientos. También hay mucha inconformidad por el costo, pero quisiera dedicar esta entrada únicamente a la CALIDAD del líquido dada la gran importancia de esto.<br /><br />Yo no tengo conocimiento de cuales son las características de potabilidad del agua en la zona, y por eso quiero reunir en esta entrada los comentarios de participantes de este blog, pués brindan información que era desconocida para mí y seguramente para otros también. Los reúno aquí para que sea más fácil leerlos y darlos a conocer a otros propietarios. <br />Esto con el fin de que la mesa directiva de La Marquesa Fortaleza y los propietarios de Las Gaviotas puedan negociar y analizar con CAPAMA y/o GEO la solución a éste problema tan grave, así como para que si alguien tiene más información nos la haga saber a todos.<br /><br /><br />El sig. comentario es mío:<br />Quiero comentar que la semana pasada estuve en Acapulco unos días. Durante dos de esos días el agua salía de las llaves completamente verde. No podía ser utilizada ni para bañarse o lavar un plato. La alberca se echó a perder en nuestro condominio y en otros. Uno de los vecinos llamó a CAPAMA y le respondieron algo parecido a: "¿Y cuál es el problema? agradezcan que tienen agua y si no les gusta como sale fíltrenla ustedes mismos". <br />Aún cuando el agua sale clara, no quiere decir que sea de buena calidad para el ser humano. En La Marquesa y Las Gaviotas hay varias casetas de filtración propiedad de CAPAMA. Pero filtración no es lo mismo que potabilización y el agua de pozo (que es la que tenemos, según nos han informado)NO es potable.<br /><br />Blanca dijo:<br />Quiero aprovechar este espacio para exponerle lo siguiente: Al igual que muchos propietarios en La Marquesa, he notado muchas deficiencias en estos desarrollos, en lo particular el servicio de agua potable proporsionado por CAPAMA, creo que los presidentes de cada condominio no le han dado la importancia debida, y me gustaria entablar contacto directo con cada uno para conocer sus opiniones al respecto y saber cual es su plan de accion a seguir despues de que ya se ha confirmado que el agua que proporsiona CAPAMA no es potable.<br /><br />Karla dijo:<br />Pero algo que me preocupo aùn màs y quiro recalcar "CUIDADO CON EL AGUDA DE POZO"...capama no esta sumistrando AGUA POTABLE, o sea es agua de pozo que NO ES POTABLE porque que yo sepa no hay PLANTA TRATADORA en esa zona especialmente para los desarrollos de GEO.<br />Mucha gente en esa zona lo que hace es hacer un hoyo porofundo y succionar con una bomba agua de pozo pero todos sabemos que es solo para emergencias y para el baño porque es peligrosismo que no este tratada. ...Entonces hay que ponernos abussados porque CAPAMA no esta dando AGUA DE CALIDAD y saben lo que hay que hacer!!!<br />ir al consumidor todos y cada uno de nosotros a poner una queja por separado...<br />En cuanto me den mi casa que es en dos meses me voy a unir a las movilizaciones que se estan haciendo, por ahora desgraciadamente solo me queda leer todas las oponiones y noticas, sin embargo pues les paso los tips.<br />besitos.<br /><br />Montalvo dijo:<br />Tambien hay que boletinar lo del agua de CAPAMA, en lugar de casa de vacaciones tendremos casa de enfermedades!!!...alguien sabe que podemos hacer, como nos podemos organizar para aclarar este asunto del origen del agua???<br /><br />Montalvo dijo:<br />En cuanto al tema del origen del agua que proporsiona CAPAMA en verdad me preocupa el comentario que hicieron de que el agua proviene de pozo y que no hay planta potabilizadora en esa zona pues en verdad es muy riesgoso que estemos consumiendo este tipo de agua, recordemos que es un clima tropical y este tipo de ambiente es muy propicio para desarrollar muchos problemas parasitarios pues el clima y la humedad proporsiona condiciones optimas para estos.El agua es un vehículo importante de agentes patógenos causales de enfermedades diversas en el humano, dentro de los que destacan bacterias como el Vibrio cholerae, Salmonella typhi, Yersinia enterocolitica, virus como el de la hepatitis A y de Norwalk, protozoos importantes como Giardia lamblia, Entamoeba histolytica y Criptosporidium parvum (4, 5, 6, 7, 8). A esto sumemosle que estudios realizados por Investigadores de la Universidad de Alabama, en Birmingham, hallaron que el consumo de agua de pozo se relacionaba con una incidencia superior de cáncer de vejiga en las mujeres. Ellos especularon que podría deberse a pesticidas que se filtran a pozos no vigilados. En México se tienen problemas de abastecimiento de agua en todos los niveles, y en cuanto a calidad de agua para consumo humano es por la insuficiencia de los sistemas de distribución de agua tratada, lo anterior repercute principalmente en las comunidades rurales, las cuales se abastecen de agua de pozo, pero sin una verificación regular de su calidad. Por lo anteriormente mencionado y demas cosas que por espacio no puedo colocar, creo que es importante que tratemos este tema en nuestras juntas condominales y en verdad aclarar el origen del agua que nos esta proporsionando CAPAMA. En lo personal esta especulacion del origen del agua me preocupa y por mi parte estare investigando del tema. Alguien tiene algun comentario al respecto???Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-70113734543523725452009-09-02T12:50:00.005-05:002009-09-02T13:13:33.585-05:00Carta del Administrador de GeoAyer recibí un mail con la siguiente carta enviada por el administrador de Las Gaviotas y La Marquesa Fortaleza.<br /><br />Para información de ustedes la copio aquí tal cual fue enviada. <span><br /><br /><br /><br /><br /><span style="color:#000099;">SRES. PROPIETARIOS<br /><br />Sirva la presente para enviarles un cordial saludo, así mismo para informarles de los nuevos procedimientos que se están implementando respecto al acceso de los desarrollos.<br /><br /><br />Es necesario que al presentarse a sus viviendas deban de portar su Gafete de Propietario que se les extendió cuando les fue entregada su vivienda.<br /><br />En caso de que no se les haya otorgado, se les pide pasen a las oficinas de Postventa para que se les extienda, en caso de extravió de este se les podrá extender uno nuevo pero que tendrá un costo de $ 20.00 por reposición.<br /><br /><br />Cuando ustedes envíen invitados a ocupar su vivienda ya sea a sus familiares o amigos deberán de extender una carta de autorización firmada acompañada con una identificación oficial (IFE), mencionando el nombre la direccion de su propiedad y el tiempo en que estarán ocupando dicha vivienda.<br /><br /><br />Para el caso de que la arrenden deberá de enviar igual una carta con los mismos datos o en su caso el contrato de arrendamiento donde marque el tiempo en que estarán ocupando su vivienda.<br /><br /><br />Se les recuerda que para que se les otorgue el pase de propietario deberán estar al corriente en sus cuotas de Mtto. Caso contrario este no será otorgado hasta que liquiden sus adeudos.<br /><br /><br /><span style="color:#990000;">Cabe aclarar que quien mantenga saldo deudor no tendrá el servicio de vigilancia en la pluma de acceso la cual deberán de hacerlo de manera personal.</span><br /><br /><br />Les doy las gracias por su comprensión.<br /><br />C.P.<br />ADMINISTRACION LA MARQUESA/GAVIOTAS<br /></span><br /></span><br /><span>El color rojo del último párrafo lo agregué yo. Quise señalarlo porque tal vez sea sólo yo, pero definitivamente no entiendo que significa. Si alguien lo comprende ¡ayúdeme a entender! :)Gracias!!</span>Unknownnoreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-67955023795891430422009-06-23T11:17:00.004-05:002009-06-23T14:40:32.492-05:00Tormenta tropical AndrésPara información de los vecinos que no viven en Acapulco:<br /><br />Una de nuestras vecinas residente de La Marquesa, nos informa que <strong>no hubo inundación en nuestro fraccionamiento ni en Las Gaviotas</strong>.<br /><br />Llovió muy fuerte y el agua subió un poco, pero aparentemente los desazolves y los canales de desagüe funcionaron bien.<br /><br />¡Gracias por avisarnos!<br /><br />Según algunas noticas del periódico algunas casas de otros fraccionamientos sí se inundaron (Misión del Mar, La Marquesita, Colosio). Se pueden checar en los links de noticias de la barra lateral ---->><br /><br /><br />.Unknownnoreply@blogger.com12tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-29695237830485771622009-06-18T08:33:00.017-05:002009-06-23T14:42:44.559-05:00Nuevas cuotas mensuales de agua.Después de varios meses de no visitar Acapulco, estuvimos allí hace dos semanas. <div><br /></div><div>Encontramos todo en muy buen estado (opinión personal). <div><br /></div><div>Varias personas que consultan el blog me han preguntado sobre la <b>nueva mesa directiva</b>.</div><div>Aún no tenemos los datos :( :(</div><div>Ojalá que si alguien los tiene nos los pueda enviar.</div><div>Lo único que sabemos es que es una nueva presidenta, que (según nos comentaron) vive en Marquesa III y que aún no le recibe a Geo el fraccionamiento, pués está esperando a que Geo complete los trabajos pendientes y porque además está revisando que toda la instalación hidráulica de desagüe (canales, bombas, etc) esté en perfecto estado para evitar inundaciones futuras.</div><div>No sabemos qué otras cosas ha conseguido, pero le agradecemos el esfuerzo.</div><div>Esperámos que algún vecino nos pueda informar más.</div><div><br /></div><div>Pasando a otro tema: </div><div><br /></div><div>Las cuotas de agua a CAPAMA.</div><div><br /></div><div>A la entrada de La Marquesa nos encontramos con este aviso:</div><div><br /></div><div><img style="WIDTH: 320px; HEIGHT: 240px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5348662630498832850" border="0" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg9si1OpR1wKCpC9w3IsIo8fNo_Ax9suHYu3UJbhRmkoqV7g5rXWll37dz1qAE7rq_ydBrLHRODUSXhdD3m3313KJuzIiaVP2Jl_o3hfydsydgo4U604hLuXVV8hYrfX-cbJVdDF0SJFVUi/s320/acuerdoaguamarquesa.jpg" /></div><div><br /></div><div>Textualmente dice: </div><div><br /></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:x-large;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"></span></span></b></div><blockquote><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><b><br /></b></span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:x-large;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Atención Vecinos!</span></span></b></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-size:small;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Los acuerdos Con El Dr. Manuel Añorve Presidente Municipal</span></span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-size:small;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Capama, Marquesa, Fortaleza, Y Gaviotas</span></span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">CONTRATO $2400 PESOS EN 4 PAGOS</span></span></b></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">DE $600 PESOS A MAS TARDAR</span></span></b></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">LOS 15 PRIMEROS DIAS DEL MES</span></span></b></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><b><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">PRIMER PAGO</span></b></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">VACACIONISTAS ANTES DEL 10 DE ABRIL DE 2009</span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">RESIDENTES ANTES DEL 15 DE ABRIL DE 2009</span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">PAGOS MENSUALES FIJOS SIN MEDIDOR</span></span></b></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><b><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></b></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><b><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">CASAS DE 1 RECAMARA $60 PESOS MENSUALES</span></b></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><b><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">CASAS SIN ALBERCA $100 PESOS MENSUALES</span></b></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><b><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">CASAS CON ALBERCA $150 PESOS MENSUALES</span></b></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-size:small;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">EvitaTu Corte Despues De La Fecha Acordada</span></span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><b><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></b></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><b><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">CAPAMA DIAMANTE TEL 4813328 / 4813173</span></b></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><b><br /></b></span></div><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><b><br /></b></span></div></blockquote><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><b></b></span></div><div><br /></div><div>No hemos podido comunicarnos a CAPAMA, pués queremos saber qué pasa con las cuotas de $200 pesos que ya pagamos en los meses anteriores. </div><div>¿Tenemos un saldo a favor? </div><div><br /></div><div>Las cuotas para las casas ya entregadas hasta antes del 2009, empezaron a correr en el mes de diciembre de 2008.</div><div>En nuestro caso particular (que desconocíamos del acuerdo con CAPAMA), cubrimos nuestras cuotas de $200 durante 7 meses (dic-08 a jun-09). Esto da un total de $1400 pesos.</div><div>Si el acuerdo es retroactivo, entonces el total que debimos pagar, según nuestro tipo de casa, es de $150pesos x 7meses = $1050. </div><div>Esto nos da un saldo a favor de $350, que suponemos cubriría al menos 2 meses más.</div><div>Las casas sin alberca tendrían $700 a favor y las de una recámara $980 (si cubrireron todas sus cuotas de $200 hasta junio) .</div><div><b>Lo anterior son meras suposiciones</b>. En cuanto obtengamos una respuesta de CAPAMA se los haremos saber en seguida.</div><div><br /></div><div>A quienes hayan logrado este acuerdo, les damos las gracias.</div><div><br /></div><div><br /></div><div><b>Gracias a todas las personas que han dejado sus comentarios o nos han escrito al mail. </b></div><div><b>Poco a poco más vecinos encuentran este blog y para el bien de todos quisiéramos enriquecerlo. Si alguno de ustedes desea publicar un entrada, con mucho gusto lo haremos si nos la envía por mail.</b></div><div></div></div>Unknownnoreply@blogger.com10tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-91554233773513365522009-04-06T12:27:00.005-05:002009-04-06T12:44:06.098-05:00Noticias tomadas del periódico respecto a las cuotas de CAPAMA<span class="titulonotasenlinea"><span class="Estilo2"><span class="Estilo13"><span class="Estilo14"><span class="Estilo1"><span style="font-family:Arial;">El Sur de Acapulco</span></span></span></span></span></span><span style="font-weight: bold;" class="titulonotasenlinea"><span class="Estilo2"><span class="Estilo13"><span class="Estilo14"><span class="Estilo1"><span style="font-family:Arial;"><br />Se quejan en Joyas del Marqués de las “altas cuotas” de la CAPAMA </span></span></span></span></span></span><span style="font-weight: bold;" class="Estilo1"></span><span style=";font-family:Arial;font-size:85%;" ><br /> </span><a href="http://www.el-suracapulco.com.mx/nota1.php?id_nota=52577" onmouseover="" t_offsetx="20;" t_offsety="-20;" src="%5C%27fotos/" width="\'100\'"><span class="tituloRotator">2009-02-10 </span></a><br /><span style=";font-family:Arial;font-size:85%;" ><br /> <span class="titulosecundaria"> </span></span> Vecinos del fraccionamiento Joyas del Marqués, ubicado en Llano Largo, hicieron un llamado al alcalde Manuel Añorve Baños para que intervenga ante la CAPAMA porque pretende cobrarles 200 pesos mensuales por el suministro de agua y 2 mil 400 pesos por contrato, con el argumento de que es zona residencial, “cuando son deficientes los servicios públicos de la zona”, como vialidades, alumbrado y seguridad.<br />Durante una reunión con la regidora del PRI, Lucina Victoriano Aguirre, en el fraccionamiento, el presidente del condominio Diamante 4, Carlos Villa Torres, explicó que desde que se construyeron las casas la proveedora de agua era la inmobiliaria Casas Geo, a través la Comisión Nacional del Agua (CNA), que se surte de pozos del subsuelo, pero al terminarse la concesión federal la CAPAMA pasó a hacerlo, aunque los vecinos consideran un abuso los precios que quiere fijarles.<br />“Es una inconformidad hacia CAPAMA por el cobro excesivo de 200 pesos mensuales de cuota fija para los condóminos, cuando nosotros pagábamos cuando mucho 63 pesos al mes”, dijo.<br />Se quejó que en una reunión con funcionarios de la paramunicipal, la directora comercial, Rocío Nogueda Ulloa, se portó de manera déspota y prepotente con ellos y sólo les dijo que “si quieren casa en zona residencial pues se friegan”.<br />Lo anterior lo declaró la funcionaria en una junta con colonos el 30 de enero a las 5 y media de la tarde en las oficinas centrales de CAPAMA.<br />A dicha reunión asistieron representantes de condominios de Joyas del Marqués, entre ellos el administrador Eduardo García Altamirano e integrantes del comité de Vigilancia representado por Martha Patricia Estrada Gómez.<br />“Esta cuota nos la impusieron desde noviembre y no la hemos pagado por el simple hecho de que hay mucha gente que no tiene para pagar una cuota tan alta”, dijo Villa Torres.<br />Indicó que muchos de los propietarios no están conformes porque “ni en el Distrito Federal les cobran eso, allá pagan 60 pesos al mes”.<br />Agregó que a partir de noviembre, la CAPAMA comenzó a anunciar que ya se iba a hacer cargo de los pozos de los desarrollos habitacionales como son la Marquesa; Joyas del Marqués y La Ceiba, “ellos con su llamado call center comenzaron a hacer llamadas a todos los dueños indicándoles que tenían que pagar su contrato y su mensualidad que en caso de que no lo hicieran se les iba a cortar el servicio”.<br />Explicó que Geo ya no podía hacerse cargo de la administración de los pozos porque no podía absorber los gastos de mantenimiento de la de la red hidraulica. “Cuando esto comenzó metimos escritos para protegernos, por eso hacemos un llamado al gobierno de Manuel Añorve para que no nos cargue la mano a los que si pagamos, cuando la mitad de la gente no paga el agua en Acapulco”.<br />“Estamos en la mejor disposición de pagar pero que no nos tomen como zona residencial porque no lo somos: que se venga el presidente municipal o el director de CAPAMA en un fin de semana, en puente o en vacaciones, para que se den cuenta de cómo nos tardamos dos horas nada más para salir al bulevar de Las Naciones”, indicó.<br />Abundó que lo que debería ser la principal vialidad ya no es adecuada por el crecimiento de la zona “y ningún gobierno se ha querido hacer cargo de ampliar la avenida como está planteado en el plan de desarrollo urbano”.<br />Asimismo Villa Torres detalló que la zona aledaña al poblado de Llano Largo dista mucho de ser “residencial” porque no hay alumbrado público adecuado y frecuentemente se dan casos en los que los vecinos son víctimas de la inseguridad.<br />Lamentó que la CAPAMA se niega a hacerles descuento a ciudadanos de la tercera edad y con discapacidad, con el argumento que “no hay descuentos” por ser zona residencial.<br /><span style=";font-family:Arial;font-size:85%;" ><span class="parrafo"><br /><br /></span></span><span style="font-weight: bold;" class="titulonotasenlinea"><span class="Estilo2"><span class="Estilo13"><span class="Estilo14"><span class="Estilo1"><span style="font-family:Arial;">Protestan vecinos de La Marquesa en la Colosio; acusan de fraude a Casas Geo</span></span></span></span></span></span><span style="font-weight: bold;" class="Estilo1"></span><span style=";font-family:Arial;font-size:85%;" ><br /> </span><a href="http://www.el-suracapulco.com.mx/nota1.php?id_nota=55052" onmouseover="" t_offsetx="20;" t_offsety="-20;" src="%5C%27fotos/" width="\'100\'"><span class="tituloRotator"> 2009-03-18 </span> </a><br /><span style=";font-family:Arial;font-size:85%;" ><br /> <span class="titulosecundaria"> </span></span> <p> Vecinos del fraccionamiento La Marquesa protestaron ayer en la unidad habitacional Luis Donaldo Colosio para denunciar que la inmobiliaria Casas Geo los defraudó, pues para obtener dividendos los obliga a pagar servicios que deben ser gratuitos como la recolección de basura, alumbrado en áreas públicas y el servicio de agua como zona residencial.<br />A las 8 de la mañana de ayer los colonos se manifestaron en la Plaza Diamante, al interior de la Colosio, con la intención de bloquear la principal avenida de esta colonia pero empleados de Gobernación municipal les pidieron que no lo hicieran y a cambio los atendería el secretario general del Ayuntamiento, Vicente Trujillo Sandoval, a las 10 de la mañana.<br />Al trasladarse al Palacio municipal, la comisión de ocho vecinos, encabezada por el presidente de la Asociación de Colonos La Marquesa 3, Manuel de Jesús Pacheco Chávez, fue recibida por Vicente Trujillo, la directora Comercial de CAPAMA, Rocío Nogueda Ulloa, y el director de Gobernación municipal, Miguel Angel Hernández Albarrán, quienes acordaron una reunión de trabajo para el próximo martes.<br />Entre las demandas está el cobro excesivo del contrato del agua con CAPAMA, organismo que pretende cobrar a cada propietario 2 mil 400 pesos para comenzar a surtirles.<br />Los afectados de este desarrollo de vivienda son más de cinco mil que viven en los condominios Marquesa 1 al 7; Gaviotas 1, 2 y 4, Fortaleza 1 y 2 mas dos mil casas de Joyas del Marqués.<br />Señalaron que “nos están poniendo el cobro mensual del consumo de agua de 200 pesos y exigimos que lo bajen a 50 pesos que es el que nos corresponde”.<br />Asimismo se quejaron del trato que tienen los empleados que están haciendo el corte del suministro de agua “que son muy prepotentes y arbitrarios con la gente”.<br />De ello, Manuel Pacheco dijo que “es excesivo el pago, nos estamos manifestando por eso como lo hicieron nuestros vecinos de Joyas del Marqués; la tarifa de toma para uso doméstico residencial de 10 metros cúbicos es de 55.78 pesos mensuales y ellos nos quieren cobrar 200 pesos que porque somos un conjunto residencial y en realidad somos de interés social”.<br />Acusó a la empresa Casas Geo de cobrar por el alumbrado público “y está en el recibo como servicio comercial, por ejemplo un condominio de 18 casas que utiliza cuatro lámparas el recibo llega de mil 600 pesos bimestrales”.<br />“También pagamos el servicio de recolección de basura porque fue el trato que hizo Geo con una empresa y ahí nos obligó a todos a estar pagando una cuota mensual por algo que debería de ser gratuito”, concluyó.<span style=";font-family:Arial;font-size:85%;" ><span class="parrafo"><br /> </span></span></p>Unknownnoreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-74878893911000333722009-04-03T11:40:00.003-06:002009-04-03T13:21:26.703-06:00Otra vez la asamblea general. ¡Asistamos!Geo se retirará próximamente de "La Marquesa".<div><br /></div><div>Esto se hará una vez que se haya elegido a la Mesa Directiva General y se haya conformado legalmente la asociación civil "Residencial La Marquesa, A.C."</div><div>Ésta nueva mesa directiva tendrá que elegir y contratar a una o varias empresas para que lleven a cabo el mantenimiento general del fraccionamiento, cubran la vigilancia, etc.</div><div><br /></div><div>Queremos invitar a todos los presidentes de los condominios a que asistan a ésta asamblea. </div><div>Nos pareció importante crear una nueva entrada en el blog sobre este mismo tema, pués por lo que hemos platicado con otras personas, un gran número de presidentes no están enterados de ésta junta.</div><div>Hay algunos letreros en "La Marquesa" informando de ésto, pero parece que no hubo más comunicación.</div><div><br /></div><div>Una vez que Geo se retire totalmente o en parte de "La Marquesa", los propietarios a través de la mesa directiva, podremos contratar a una empresa que se dedique al mantenimiento y funcione mejor que Geo, pués como ellos mismo dicen, su negocio no es el mantenimiento, es la construcción.</div><div>Y para hacerles justicia, tienen razón. Ni el mantenimiento ni la administración están siendo bien llevados.</div><div><br /></div><div>Va a ser un "parto doloroso" hacer este cambio, pero creemos que los propietarios seremos beneficados al poder contar con un servicio mejor y más barato.</div><div><br /></div><div>Si alguno de los lectores de éste blog, conoce a algún presidente, por favor recomiéndenles que asistan el próximo sábado 11 de abril de 2009 (sábado de Semana Santa) a la asamblea general.</div><div><br /></div><div>¡<span class="Apple-style-span" style="font-weight: bold;">Conservemos la plusvalía de nuestras propiedades</span>! El fraccionamiento (aún) está muy bonito y el precio de las casas y departamentos ha aumentado mucho, no dejemos que baje ni un poquito. :)</div><div><br /></div><div>¡Gracias!</div><div><br /></div><div><br /></div>Unknownnoreply@blogger.com11tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-64054300283552457562009-03-09T09:35:00.012-06:002009-06-23T11:04:53.538-05:00Asamblea General en La Marquesa. Abril 11, 2009.<span style="font-family:verdana;">Antes que nada una disculpa por no haber publicado ninguna entrada desde el mes de diciembre pasado, y por no responder a tiempo a los comentarios. Tuvimos algunos problemas que nos impidieron ir a Acapulco en todo este tiempo.<br /><br />Queremos en esta ocasión, publicar la siguiente carta que fué enviada por el Coordinador de Vida Condominal de Geo Guerrero, a los presidentes de los condominios en La Marquesa. </span><div><span style="font-family:verdana;">Se refiera la la próxima celebración de la <span style="FONT-WEIGHT: bold" class="Apple-style-span">Asamblea General</span> del condomino y la elección de la <span style="FONT-WEIGHT: bold" class="Apple-style-span">Mesa Directiva General</span>.</span></div><div><span style="font-family:verdana;">La carta se transcribe tal cual fué enviada. Unicamente se borraron datos que puedan afectar la privacidad de las personas, pero podemos enviarlos a los condóminos que nos lo soliciten. </span></div><div><span style="font-size:0;"><span style="FONT-WEIGHT: bold;font-family:verdana;font-size:100%;" class="Apple-style-span" >Se publica para conocimiento de los propietarios.</span> </span></div><div><span class="Apple-style-span"><br /><span style="font-size:0;"></span></span></div><div><span class="Apple-style-span"><br /><span style="font-size:0;"></span></span></div><div><span class="Apple-style-span"><p style="TEXT-ALIGN: justify" class="MsoNormal"><span style="COLOR: rgb(0,0,153)" class="Apple-style-span"><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"></span></span></p></span><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span"><span style="font-size:0;">Buenas tardes estimados presidentes, </span></span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic; COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span"><br /><span style="font-size:0;"></span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">Les envío un cordial saludo y aprovecho el comunicado para informarles que ya estamos próximos a celebrar nuestra Asamblea General del desarrollo la Marquesa, en donde se incluyen las secciones <span style="FONT-WEIGHT: bold" class="Apple-style-span">Marquesa I, Marquesa II, Marquesa III (sección HADAS), Marquesa V, Fortaleza I y Fortaleza II</span>. En donde tendrá como único fin, formar su mesa directiva, nada más. Los pendientes que existan en el desarrollo se discutirán con los integrantes de esta mesa y los representantes de GEO posteriormente, para que se realicen las negociaciones pertinentes entre los mismos.</span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span"><br /><span style="font-size:0;">Les comento que para poder estar presentes en la reunión, deberán de contar con la protocolización de su mesa directiva y con su credencial de elector, aunado a ello, deberán de llevar la invitación que les hará llegar la empresa constructora a sus domicilios y correos electrónicos aquí en Acapulco, en donde aparece la hora y el lugar de la reunión. Se les informa que la fecha será el día 11 de Abril del presente año. </span></span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic; COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span"><br /><span style="font-size:0;"></span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">Los presidentes que aun no hayan protocolizado su mesa por cuestiones de distancia, se les informo que el día 07 de Marzo del 2009, acudirá personal de la notaria # 3 de Acapulco a las oficias de ventas de GEO, ubicadas en Mixcoac (sujeto a cambio) para que ahí se firme, cabe hacer mención de que para hacerlo, se deberán de poner en contacto con el Lic. ------ -------- a los teléfonos 01744-435----- ext. 2363 o su celular 044744-------, para que a través de el se programen y confirmen su asistencia. En caso de querer protocolizar en Acapulco, también deberán de ponerse en contacto con él, para que les agende su cita directamente en la notaria. La duración de la firma aquí en Acapulco no dilata mas de 30 minutos, esto con la finalidad de que tomen sus precauciones en cuestión de tiempo. </span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic; COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span"><br /><span style="font-size:0;"></span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">A los condóminos que no tengan representación, es decir, que no tengan mesa directiva, se les ayudara a realizar en el mes de Marzo como ultimo plazo, para que de tiempo para acudir ante notario y firmen su respectivo protocolo. </span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic; COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span"><br /><span style="font-size:0;"></span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">Les repito, la reunión será únicamente para la formación de su mesa directiva general, misma que se llevara bajo la siguiente orden del día: </span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic; COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span"><br /><span style="font-size:0;"></span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">1. Lista de asistencia. </span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">2. Motivos de la reunión. </span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">3. Designación de la mesa de debates. </span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">4. Designación de la mesa directiva y comités </span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">5. Asuntos generales y nombramiento de delegados para formalizar los acuerdos tomados.</span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">6. Lectura y aprobación del acta. </span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic; COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span"><br /><span style="font-size:0;"></span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">La organización del comité general que llevara a cabo la labor de representarlos, esta formada de la siguiente manera: </span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span"></span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">Una mesa directiva formada por un Secretario, un Tesorero y tres Vocales, un comité de vigilancia integrado por 3 personas, un comité de construccion integrado por tres profesionales (si lo consideran adecuado) y las comisiones especiales que a su parecer deseen tener. Todo lo anterior estará dirigido por un ADMINISTRADOR, quien puede ser interno o externo, es decir, pueden contratar los servicios de un administrador profesional o un condómino interno. </span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic; COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span"><br /><span style="font-size:0;"></span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span">Sin más por el momento me despido reiterándole mis saludos y disposición para cualquier duda o aclaración.</span></span></div><div><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,102)" class="Apple-style-span"><p style="TEXT-ALIGN: center" class="MsoAutoSig" align="center"><b><span class="Apple-style-span">----------</span><?xml:namespace prefix = o /><o:p></o:p></b></p><p style="TEXT-ALIGN: center" class="MsoAutoSig" align="center"><span style="font-size:0;">Coordinador de Vida Condominal<o:p></o:p></span></p><p style="TEXT-ALIGN: center" class="MsoAutoSig" align="center"><b><span style="color:blue;"><span style="font-size:0;">GEO GUERRERO S.A. de C.V.<o:p></o:p></span></span></b></p><p style="TEXT-ALIGN: center" class="MsoAutoSig" align="center"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span style="font-size:0;">Tel: (01744) 4351200 </span></span></p></span></span><div></div></div>Unknownnoreply@blogger.com9tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-50904185753644077112008-12-05T13:12:00.016-06:002009-06-23T10:11:33.324-05:00Geo Guerrero y CAPAMA(diciembre 2008) <div><br />Después de pasar casi una semana en Acapulco, regresamos a nuestra casa en la Ciudad de México. <div><br /></div><div>Pasamos unos días encantadores. El clima estuvo fabuloso. El fraccionamiento muy bonito. Regresamos felices y convencidos de haber hecho una gran compra.</div><div><br /></div><div>Dicho esto, a continuación quiero escribir sobre un tema que tiene preocupados a los propietarios del condominio.</div><div><br /></div><div>Para empezar, todos los vecinos de La Marquesa, recibimos una carta o una llamada telefónica. Pudo ser de parte de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Acapulco (CAPAMA) o directamente de Geo Guerrero.</div><div><br /></div><div>La carta de CAPAMA dice, en resumen, que ellos son: "<span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span">... la ÚNICA entidad responsable de prestar el servicio de agua potable, alcantarillado y saneamiento en este municipio...</span> (sic)". Anexan un "Instructivo de Contratación" que da el procedimiento para verificar los datos personales de cada propietario e indica que hay que hacer el pago de $2,400.00 (dos mil cuatrocientos pesos) para cubrir el costo del contrato y los bancos en los que puede realizarse este pago. Dan como fecha límite el 30 de noviembre de 2008.</div><div><br /></div><div>Esto causó confusión entre los vecinos porque la mayoría de nosotros tenía entendido que Geo sería el proveedor del agua potable permanentemente: "<span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span">... Casas Geo te suministrará el servicio de agua y drenaje. El consumo de agua será pagado a través de una cuota fija de manera mensual, que se integrará en la cuota de mantenimiento.</span>" Esto se señala en el <span style="FONT-WEIGHT: bold" class="Apple-style-span">Manual del Propietario </span>que nos fue entregado al recibir la casa. Más adelante en el mismo manual dice: "<span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span">El Conjunto cuenta con cisternas y tanque elevado con la capacidad necesaria para dotar de agua a cada vivienda</span>".</div><div><br /></div><div>Geo por su parte, estuvo llamando por teléfono a los propietarios para informarles que hay que hacer éste pago y que es necesaria una "Carta de no Adeudo" con Geo (respecto de las cuotas de mantenimiento) para poder contratar con CAPAMA.</div><div><br /></div><div>Nosotros fuimos por nuestra carta de no adeudo a las oficinas administrativas de Geo y a preguntar de que se trataba esto. La pequeña oficina estaba llenísima de gente y las personas encargadas agobiadas de tanto público.</div><div>Después de un rato de espera, lo que me dijeron es: "<span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span">Aquí está su carta de no adeudo. Hay que ir a CAPAMA Diamante y entregarla además de pagar allí los 2,400 pesos. Su nueva cuota de mantenimiento es $<span style="FONT-STYLE: normal" class="Apple-style-span">".</span></span></div><div>La carta dice que no adeudamos cuotas de manteni<span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="FONT-STYLE: normal" class="Apple-style-span">miento y que a partir de diciembre ellos no serán proveedores del agua.</span></span></div><div><br /></div><div>No fuimos a CAPAMA porque ya teníamos que regresar a la Cd. de México.</div><div><br /></div><div>Al día siguiente llamé a CAPAMA por teléfono. </div><div>Me dieron la referencia con la que puedo depositar en el banco los $2,400 pesos (la que viene en la carta está incompleta), me dijeron que 72 horas después aparecerá en la web de CAPAMA y que puedo verificarlo usando mi cuenta y contraseña (que venían en la carta). También que tenemos que pagar antes del 16 de diciembre o el servicio será suspendido sin excepción. Agregó que al final del mes apareceará en la página web "<span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span">todo lo que necesito saber sobre el servicio y pago de agua" </span><span class="Apple-style-span">y</span><span class="Apple-style-span"> dicho ésto, no respondió a más preguntas</span><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span">.</span></div><div><br /></div><div>Además me informó que la "Carta de No Adeudo" ellos no la necesitan y que no saben por qué Geo la extiende.</div><div>Ésta carta, en nuestra opinión personal, es un truco de Geo para obligar a los que deben cuotas de mantenimiento a pagarlas, amenazando que de no hacerlo, no podrán contratar el servicio de agua. Es perfectamente válido que quieran cobrar las cuotas de mantenimiento atrasadas, pero no creo que debieran valerse de tretas para hacerlo.</div><div><br /></div><div>La cuota de mantenimiento la disminuyen (en nuestro caso) <span style="FONT-WEIGHT: bold" class="Apple-style-span">en sólo un 12%</span>.</div><div><br /></div><div>Geo no responde más allá de ésto.</div><div><br /></div><div>Ésta es la información que tenemos al día de hoy. Cualquier otra la iremos agregando para que sea del conocimiento de todos. Si ustedes tienen información, por favor escriban un comentario para hacerlo del conocimiento de los demás vecinos.</div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div><span style="FONT-WEIGHT: bold" class="Apple-style-span">Actualización en enero de 2009.</span></div><div><br /></div><div>Finalmente decidimos hacer el pago de $2400 a CAPAMA.</div><div>En las casas que no lo hicieron, CAPAMA colocó un sello a la llave del agua:</div><div><img style="WIDTH: 200px; HEIGHT: 150px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5311274379933451314" border="0" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEibK5RS96-AywvqP3G96p7dz-BalnVP8BWj_QzNuJI9vTOJgYpyJItsVKdzzQQwrUNb1ApE6csxQKWVc_D0L6RZQKQ7aZIPusdotUu2czexk78rUbFS7u_arkTQI8MRA3g1XQBmxdbfYReu/s200/IMAGE_056.jpg" /> en el que se indica que romperlo conllevará sanciones.</div><div><br /></div><div>Nos habían dicho en la oficinas de CAPAMA que posteriormente en la página web se nos indicaría como hacer los pagos siguientes. </div><div>En enero de 2009 aún no aparecía nada en la página web por lo que escribimos un mail a CAPAMA con nuestras dudas sobre el costo, la periodicidad de pago, etc.</div><div>La respuesta que recibimos a nuestras preguntas fué la siguiente:</div><div><br /></div><div><ul><li><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span">Qué incluye la cuota de $2400, la inscripción o cuotas periódicas? <span class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(102,51,255)" class="Apple-style-span">Los $2400.00 es el importe del contrato con Capama y no incluye mensualidad alguna. Las mensualidades comenzaron a correr en el mes de diciembre y en el portal web aún no se publica dicha información, su mensualidad es de $x00.00 y puede pagarlos de la misma manera en que pagó su contrato. Gracias.</span></span></span></li></ul><ul><li><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span">No hay forma todavía de ver los adeudos que uno tiene en la pagina web, ¿pero sí se podrá en el futuro? </span><span class="Apple-style-span"><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(102,51,255)" class="Apple-style-span">SI</span></span></span></li></ul><ul><li><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span">¿Envían recibos/facturas a los domicilios? </span><span class="Apple-style-span"><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(102,51,255)" class="Apple-style-span">NO SE EMITIRAN RECIBOS PUESTO QUE ES UNA CUOTA FIJA</span></span></span><br /></li></ul><ul><li><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span">Los pagos se hacen mensualmente, bimestralmente o ¿con qué periodicidad? ¿Cuál es la fecha límite de pago? </span><span class="Apple-style-span"><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(102,51,255)" class="Apple-style-span">COMO USTED GUSTE, LA FECHA LIMITE ES LOS DIAS 28 DE CADA MES CORRESPONDIENTE.</span></span></span><br /></li></ul><ul><li><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span">¿Es posible colocar un medidor? Lo pregunto porque yo no vivo allí y pagar $x00 pesos mensuales es muy elevado. En mi casa en la Cd. de México pagamos alrededor de $300 al bimestre (con medidor) y somos 4 personas viviendo diariamente allí. </span><span class="Apple-style-span"><span style="FONT-STYLE: italic" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(102,51,255)" class="Apple-style-span">NO SE CONSIDERARON MEDIDORES PARA LOS FRACCIONAMIENTOS Y EN ACAPULCO EL SERVICIO DE AGUA NO ES COMPARABLE AL DE LA CD. DE MEXICO (NI EN COSTOS NI EN UTILIZACIÓN) TOME EN CUENTA QUE, AUNQUE USTED NO SE ENCUENTRE AHÍ, CAPAMA DEBE DE DAR MANTENIMIENTO A LA OPERACIÓN DE SUMINISTRO, ADEMÁS SUS FRACCIONAMIENTOS CUENTAN CON ÁREAS VERDES Y NO ESTAN CONECTADOS A LA RED PÚBLICA.</span></span></span><br /></li></ul></div><div><span style="COLOR: rgb(102,51,255)" class="Apple-style-span"><span style="COLOR: rgb(0,0,0)" class="Apple-style-span"><span style="BACKGROUND-COLOR: rgb(255,0,255)"><span style="font-size:0;"><span style="font-size:0;"><span style="BACKGROUND-COLOR: rgb(255,0,255)"><span style="BACKGROUND-COLOR: rgb(255,0,255)"><span style="BACKGROUND-COLOR: rgb(255,0,255)"></span></span></span></span></span></span></span></span></div><div><br /></div><div><br /></div><div>Nosotros pagamos por adelantado 5 meses, únicamente porque en ese momento contábamos con el dinero, pués no hay ningún beneficio o descuento al hacerlo.</div><div></div></div>Unknownnoreply@blogger.com32tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-72083980894395718332008-11-11T10:57:00.006-06:002008-11-26T10:53:48.776-06:00Cont. de cambio de cuenta a BanorteEl 3 de noviembre escribí que no habíamos conseguido los datos correctos de la cuenta de Banorte para hacer el pago de las cuotas de mantenimiento.<div><br /></div><div>Hoy es día ¡11! y todavía no logramos obtenerlo.</div><div><br /></div><div>Hemos escrito emails y hecho llamadas telefónicas y no responde nadie.</div><div><br /></div><div>Se me hace tan raro.... Se supone que ellos necesitan cobrar las cuotas para dar el servicio de mantenimiento, pero los que no hemos pagado ha sido porque ellos mismos, no nos dicen en dónde depositar.</div><div>Así que no tiene pretexto para no dar el servicio.</div><div><br /></div><div>Voy a insistir hoy todo el día por el teléfono. Si no me contesta nadie voy a pedir me comuniquen con algún superior.</div><div><br /></div><div>Más tarde edito ésta entrada para agregar lo que haya sucedido.</div><div><br /></div><div><br /></div><div>Es noviembre 12. Son las 14:34. Todo el día de ayer intenté hablar por teléfono a la administración y no me contestan. Hoy nuevamente. Esto es MUY raro.<br /><br /><span style="font-weight: bold;">Noviembre 14. ¡¡¡PORFIN!!! me contestaron. Me dieron mi referencia, pero el sistema de Banorte no me la aceptó :( :( :(</span><br /><span style="font-weight: bold;">Volveré a probar en los próximos días.</span><br /></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-weight: bold;"><br /></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-weight: bold;">Continuación: Eliminando el último dígito de la referencia, el sistema de Banorte al fin aceptó el pago. Ahora veremos si pasa correctamente a las arcas de Geo.</span></div><div><br /></div>Unknownnoreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-5809313532632193011.post-21255283858380439222008-11-03T09:39:00.006-06:002008-11-03T11:05:50.123-06:00Cambio de Cuentas de Depósito (cuotas mantenimiento)<span><span>Según nos han informado, Geo Guerrero cambió de banco para la recepción del pago de las cuotas de mantenimiento.</span></span><div><span><span>El pago se hacía con un número de cuenta CIE en Bancomer y una referencia que correspondía a cada una de las propiedades. </span></span></div><div><span><span>Con ésta referencia, la administración de Geo tenía conocimiento automatizado de los pagos de cada propiedad.</span></span><div><span><span><br />Actualmente (aparentemente) el pago de las cuotas de mantenimiento se debe hacer en Banorte.</span></span></div><div><span><span>Sabemos que hay un número de cuenta (cta. 0715017563 ó convenio 50767) pero no sabemos si hay un número de referencia personal.<br /><br />Lo que nos parece mal, es que nunca recibimos una notificación formal (ni informal) de Geo del cambio de cuentas.</span></span></div><div><br /></div><div><span><span>La empresa se queja mucho de los atrasos de algunos condominios, pero cuando uno quiere pagar, no puede hacerlo porque ellos no dieron aviso alguno de los cambios y en el banco anterior ya no aceptan los pagos.</span></span></div><div><span><span><br />Hasta el día de hoy, lo que tenemos es la cuenta de Banorte (y eso porque preguntamos expresamente por ella a la administración) pero no sabemos nada de la referencia que Banorte exige para el pago, por lo que no podemos pagar todavía.</span></span></div><div><span><span><br />En cuanto tengamos más información, la agregaremos a este post.</span></span><div><br /></div></div></div>Unknownnoreply@blogger.com0