El pasado 14 de marzo hubo una asamblea de la mesa directiva de La Marquesa Fortaleza.
La información que tenemos hasta el momento es que el tema principal que se trató es que Geo dejará por completo la administración el próximo 31 de marzo de 2010, y por tanto hay que decidir cómo se llevará la administración y el mantenimiento, así como la vigilancia, a partir de dicha fecha.
Existen tres propuestas y los presidentes de cada uno de los condominios deben votar antes del día 21 de marzo, cuál de las propuestas prefieren.
El costo de cada una de las opciones varía de $200 pesos mensuales por casa hasta $250.
También nos enteramos, que hay una página web donde hay alguna información acerca de la mesa directiva, e información sobre los trabajos que ha realizado.
La dirección de la página web es: www.lamarquesayfortaleza.com
Estuvimos revisando la información para propietarios que se encuentra allí y brevemente lo que contiene es lo siguiente:
- Los nombres de las personas de la Mesa Directiva. La presidenta de la mesa directiva es Matilde Palma Terrazas y allí se pueden encontrar los nombres de los demás integrantes.
- Está también el reglamento del fraccionamiento. Se puede leer aquí: Reglamento
- Hay una sección donde se encuentran las minutas de las reuniones que la mesa directiva ha tenido con CAPAMA. Se han realizado varias reuniones en las que han tratado los temas de la calidad del agua, la falta de presión de la misma, el desagüe pluvial y el fundamento legal del retiro de tuberías que hace CAPAMA a los propietarios con adeudo. CAPAMA se ha comprometido a limpiar las cisternas, a limpiar los tanques y a mejorar la presión. Igualmente según se indica en los escritos, existe la posibilidad de solicitar medidor y pagar una cuota fija de $75 pesos mensuales más el excedente en el consumo. También hay que pagar el costo del medidor.
- También hay secciones para CFE, Directorio de Presidentes, Listado de adeudos y otros, que por el momento no tienen información.
- Están también las Actas de las Asambleas Generales que se han llevado a cabo (al día de hoy aún no está la de la asamblea del 14 de marzo del 2010).
Las actas de las otras tres asambleas incluyen en resumen: La elección de la mesa directiva, se explican las negociaciones con Geo, CAPAMA, la CFE. La solicitud a Geo de una fianza para cubrir los vicios ocultos, así como el acuerdo en que cada condominio debe aportar $1000 (mil pesos) para los gastos de la mesa directiva tales como papelería, mantas, gastos notariales, estudio del agua, etc.
- En la Información del Tesorero, hay una hoja de excel en la que se ven los pagos que ya han realizado algunos condominios de los mil pesos acordados y los gastos de la mesa directiva. Muy pocos condominios han cubierto esta cuota.
- Las propuestas de administración y mantenimiento, así como la de seguridad. En mi opinión las tres propuestas son muy parecidas e incluyen básicamente lo mismo: seguridad, mantenimiento áreas verdes, recolección de basura, fondo de reserva y costo de administración. La única diferencia importante es en el número de elementos de seguridad, que es de 15 elementos en una, 21 en otra y 30 en la tercera; y en que una de las propuestas no incluye la recolección de basura (?).
- Un correo electrónico para comunicarse con ellos y para enviar el voto sobre las propuestas: mesadirectiva [at] lamarquesayfortaleza.com
La página aún está en construcción y queremos decir que nos alegra mucho que la mesa directiva la haya creado.
Sabemos que una gran parte de los condóminos se queja de no tener información de lo que pasa en el fraccionamiento y éste es un avance enorme por lo que los felicitamos.
marzo 17, 2010
marzo 08, 2010
Asamblea "La Marquesa-Fortaleza" 14 marzo 2010
Estimados amigos y vecinos, la presidenta del fraccionamiento "La Marquesa-Fortaleza" y la mesa directiva están convocando a todos los presidentes de condominio para el día 14 de marzo a las 10 horas en La Fortaleza a una asamblea para tratar asuntos del fraccionamiento.
Por favor a las personas que leean éste blog, hagan llegar ésta información a sus Presidentes de Condominio.
Por favor a las personas que leean éste blog, hagan llegar ésta información a sus Presidentes de Condominio.
noviembre 15, 2009
CAPAMA corta el agua a deudores
Una vecina residente en La Marquesa, nos informó que el pasado jueves 12 de noviembre CAPAMA cortó el suministro de agua a las casas que tienen adeudo incluso de un mes, en los fraccionamientos de la zona.
Quitaron la tubería que lleva el agua a cada casa para evitar que se rompieran sellos o algún otro tipo de bloqueo.
Nos comentó que no fué en todos los condominios pero sí en algunos.
Si alguno de nuestros vecinos que viven allá nos puede dar más información se lo agradecermos mucho.
Quitaron la tubería que lleva el agua a cada casa para evitar que se rompieran sellos o algún otro tipo de bloqueo.
Nos comentó que no fué en todos los condominios pero sí en algunos.
Si alguno de nuestros vecinos que viven allá nos puede dar más información se lo agradecermos mucho.
octubre 29, 2009
A los propietarios de Las Gaviotas y Tulipanes que aún no reciben su casa o áreas verdes...
He recibido algunos correos con quejas de propietarios por desperfectos en sus casas.
Por eso quiero escribir esta entrada con mi sugerencia personal para quienes aún no han recibido su casa o la casa está todavía garantía.
La mayoría de los casos de los que me he enterado, son de propietarios que firman la recepción de la vivienda y después empiezan a notar diversos desperfectos.
Como la mayoría de los propietarios no vive allí, sino que van sólo de vacaciones, pueden pasar meses antes de noten algún problema en la casa.
Y éstos propietarios no logran que Geo reparare las fallas.
Quiero recomendar MUY, pero MUY INTENSAMENTE, a quienes no han recibido las casa, que no firmen la póliza de entrega, hasta que estén bien seguros de que no hay problemas.
Revisen que funcionen al 100% los baños, abran todas las llaves de agua y vean si no gotean, si la casa es de dos pisos chequen que al abrir la regadera no se filtra agua a la PB, chequen que las ventanas estén bien selladas, que no haya ninguna falla en la pintura interior o exterior, que no haya grietas en ningún lado, los vidrios, etc.
Una vez que los propietarios reciben la casa GEO NUNCA REPARA NADA aunque se comprometa a hacerlo. Siempre ponen un pretexto u otro para no cumplir.
Si la falla aparece después de un tiempo de recibida la casa, estén muy pendientes de los vencimientos de las garantías y si hay algún desperfecto, tendrán que reportarlo inmediatamente y hacer un buen número de viajes para que Geo les cumpla.
En nuestro caso particular, al recibir la vivienda solo notamos algunos problemas en la pintura. Se lo hicimos ver al arquitecto que nos entregó y ofreció mandar ese mismo día a alguien a pintar. Dos años y medio después, no ha llegado el pintor.
Después notamos otros pequeños problemas, como que los pisos no estaban completamente planos y horizontales (lo remediamos al poner la loseta) o los baños, que son corrientísimos y fallan todo el tiempo. Por lo demás, la casa no tiene problemas por ahora.
No quiero decir que las casas en general esté defectuosas, en verdad no lo creo.
Mi apreciación personal es que están más o menos bien construidas, pero el objeto de esta entrada es sugerirles muy insistentemente, que no reciban su casa hasta no estar seguros que no hay fallas evidentes, pués será muy difícil lograr que se arreglen después.
Por otro lado, con las áreas verdes es lo mismo. Éstas las entrega Geo una vez que ha entregado el 80% de las casas del condominio.
Igualmente, no reciban las áreas hasta que hayan checado que están todas las tapas del drenaje en perfecto estado, que no hay áreas de pasto enfermo o quemado, que la alberca no tiene ningún problema y está bien terminada, que las luminarias y sensores funcionan perfectamente, que la bomba de la alberca está funcionando bien, que no hay plagas, etc.
¡Saludos!
Por eso quiero escribir esta entrada con mi sugerencia personal para quienes aún no han recibido su casa o la casa está todavía garantía.
La mayoría de los casos de los que me he enterado, son de propietarios que firman la recepción de la vivienda y después empiezan a notar diversos desperfectos.
Como la mayoría de los propietarios no vive allí, sino que van sólo de vacaciones, pueden pasar meses antes de noten algún problema en la casa.
Y éstos propietarios no logran que Geo reparare las fallas.
Quiero recomendar MUY, pero MUY INTENSAMENTE, a quienes no han recibido las casa, que no firmen la póliza de entrega, hasta que estén bien seguros de que no hay problemas.
Revisen que funcionen al 100% los baños, abran todas las llaves de agua y vean si no gotean, si la casa es de dos pisos chequen que al abrir la regadera no se filtra agua a la PB, chequen que las ventanas estén bien selladas, que no haya ninguna falla en la pintura interior o exterior, que no haya grietas en ningún lado, los vidrios, etc.
Una vez que los propietarios reciben la casa GEO NUNCA REPARA NADA aunque se comprometa a hacerlo. Siempre ponen un pretexto u otro para no cumplir.
Si la falla aparece después de un tiempo de recibida la casa, estén muy pendientes de los vencimientos de las garantías y si hay algún desperfecto, tendrán que reportarlo inmediatamente y hacer un buen número de viajes para que Geo les cumpla.
En nuestro caso particular, al recibir la vivienda solo notamos algunos problemas en la pintura. Se lo hicimos ver al arquitecto que nos entregó y ofreció mandar ese mismo día a alguien a pintar. Dos años y medio después, no ha llegado el pintor.
Después notamos otros pequeños problemas, como que los pisos no estaban completamente planos y horizontales (lo remediamos al poner la loseta) o los baños, que son corrientísimos y fallan todo el tiempo. Por lo demás, la casa no tiene problemas por ahora.
No quiero decir que las casas en general esté defectuosas, en verdad no lo creo.
Mi apreciación personal es que están más o menos bien construidas, pero el objeto de esta entrada es sugerirles muy insistentemente, que no reciban su casa hasta no estar seguros que no hay fallas evidentes, pués será muy difícil lograr que se arreglen después.
Por otro lado, con las áreas verdes es lo mismo. Éstas las entrega Geo una vez que ha entregado el 80% de las casas del condominio.
Igualmente, no reciban las áreas hasta que hayan checado que están todas las tapas del drenaje en perfecto estado, que no hay áreas de pasto enfermo o quemado, que la alberca no tiene ningún problema y está bien terminada, que las luminarias y sensores funcionan perfectamente, que la bomba de la alberca está funcionando bien, que no hay plagas, etc.
¡Saludos!
septiembre 28, 2009
No hay inundacion
Escribo desde un celular. Lo hago porque un vecino me dijo que oyó en las noticias que nuevamente se inundaron los fraccionamientos. La noticias es falsa o exagerada. No hay inundación. Vecinos que viven en Acapulco lo han confirmado.
Entrada sobre Inundación de septiembre 2013.
Entrada sobre Inundación de septiembre 2013.
septiembre 21, 2009
Algunos comentarios...
En esta entrada del blog me gustaría platicar brevemente sobre dos o tres cosas que me llamaron la atención la semana pasada que estuve en Acapulco.
También estuve hace tres semanas en Acapulco y sin saber a que se debe, quiero decir que encontré muchísimo mejor "La Marquesa" que la vez anterior.
Ha sido un proceso difícil éste de "cortar el cordón umbilical con Geo", y aunque aún no se ha logrado, las cosas van por buen camino.
Ésto se nota sobre todo en que la mayoría de los condominios están mejorando y creciendo.
Están arreglando mucho sus áreas verdes agregando árboles, palmeras y flores, están pintando sus casas, están haciendo bardas, etc. En fin, se ven construcciones y reparaciones por todas partes y eso está dejando el fraccionamiento muy bonito y agradable otra vez.
Estuve dando vueltas por "La Marquesa" y "La Fortaleza" y sin atreverme a dar un dato preciso, mi apreciación es que del total de condominios, únicamente un 8% (o muy probablemente menos) está descuidado. Son muy pocos los que tienen el pasto crecido y descuidado o con basura acumulada. La mayoría de los casos (no todos) son en los condominios prototipo Zafiro, aunque también de otros.
Las albercas no pude verlas con detalle, pero en general se ven limpias y cuidadas.
Me dió gusto ver este cambio.
"Las Gaviotas" está en excelente estado, pués evidentemente a Geo todavía le interesa conservar bien el fraccionamiento dado que aún hay muchas casas en construcción, aunque quedan pocas en venta (únicamente hay Diamente Ampliado, según me dijeron).
A los vecinos de "Las Gaviotas" les recomiendo mucho que NO reciban la casa (y cuando les corresponda, las áreas verdes) si tiene algún pendiente. En mi caso y de varias personas conocidas, los pendientes, aunque mínimos, nunca fueron resueltos por Geo.
"Las Gaviotas" tiene aún vigilancia por todas partes y está muy bien mantenido en las áreas comunes.Realmente muy bien.
Aún no conozco el nuevo fraccionamiento "Los Tulipanes", pienso hacerlo la siguiente vez que vayamos a Acapulco. Después de conocer el proceso de "Joyas del Marqués", "La Marquesa". "La Fortaleza", y actualmente de "Las Gaviotas", esperámos que Geo haya entendido las necesidades y el tipo de compradores y actúe en consecuencia. Por lo pronto no me cabe duda que "Los Tulpianes" estará en excelente situación.
El personal de vigilancia, tanto en "La Marquesa - Fortaleza" como en "Las Gaviotas", es extraordinariamente amable y atento (al menos en mi experiencia) y se los agradecemos mucho.
Como dato un poco desagradable, quiero comentar algo que me parece importante.
Está sucediendo en dos condominios (ignoro si haya más, pero no los vimos), uno en Marquesa V y otro en Marquesa III.
Ninguno de éstos con barda común. En cada uno de éstos pudimos ver, que UNO de los vecinos del condominio ha colocado una especie de alambrado o barda baja (unos 40 cms. de alto) alrededor de la mayor parte de área verde alrededor de su casa.
Una de éstas dos casas lo tiene alrededor de los metros de jardín frente a su entrada, unos 10 mts cuadrados, PERO la otra tiene rodeado de plantas, flores y alambre TODA el área verde que hay entre el estacionamiento común y el inicio del condominio/casa. Esto es un terreno bastante grande. Éstas dos personas tal vez sin saberlo, se han apropiando de zonas que son comunes y le pertenecen a TODOS los vecinos del condominio.
Ambos jardines están muy bien arreglados y dan MUY buena vista, hay que admitirlo, pero son áreas que no son de su propiedad.
Pueden colocar flores o plantas para mejorar la plusvalía, si los demás vecinos lo autorizan, pero al bardear un área común están atentando contra la propiedad en condominio.
Si alguno de los vecinos que leen éste blog, está experimentando esto es su condominio, le exhortamos a que hable con sus vecinos o que acuda a las autoridades competentes y evite que algunos les quiten parte de lo que pagaron a la constructora. No lo olvidemos: TODAS las áreas verdes y albercas son parte del costo pagado o todavía en pago a Geo.
La LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO PARA EL ESTADO DE GUERRERO, la pueden leer aquí: LEY. Ahí encontrarán referencias a lo que mencionamos.
Todo esto con el fin de evitar el desorden en nuestro fraccionamiento.
Todos colaboremos para que el fraccionamiento sea ejemplar de la vida condominal.
En resumen, salvo éste pequeño detalle, los conjuntos habitacionales están MUY bien.
Consérvemoslos así. Paguemos las cuotas de mantenimiento que nos corresponden y que hayamos acordado cada uno con sus vecinos, pués ésta es la única forma de lograrlo.
En un último comentario, nos enteramos del fallecimiento hace unos días de una de las personas que conformaban la mesa directiva. No conocemos su nombre, pero le expresamos nuestras condolencias verdaderas a su familia.
Saludos a todos.
Pd. Si alguna persona conoce a los miembros de la mesa directiva, por favor hágales saber que éste blog está a su servico para hacer del conocimiento de los propietarios, lo que deseen dar a conocer.
También estuve hace tres semanas en Acapulco y sin saber a que se debe, quiero decir que encontré muchísimo mejor "La Marquesa" que la vez anterior.
Ha sido un proceso difícil éste de "cortar el cordón umbilical con Geo", y aunque aún no se ha logrado, las cosas van por buen camino.
Ésto se nota sobre todo en que la mayoría de los condominios están mejorando y creciendo.
Están arreglando mucho sus áreas verdes agregando árboles, palmeras y flores, están pintando sus casas, están haciendo bardas, etc. En fin, se ven construcciones y reparaciones por todas partes y eso está dejando el fraccionamiento muy bonito y agradable otra vez.
Estuve dando vueltas por "La Marquesa" y "La Fortaleza" y sin atreverme a dar un dato preciso, mi apreciación es que del total de condominios, únicamente un 8% (o muy probablemente menos) está descuidado. Son muy pocos los que tienen el pasto crecido y descuidado o con basura acumulada. La mayoría de los casos (no todos) son en los condominios prototipo Zafiro, aunque también de otros.
Las albercas no pude verlas con detalle, pero en general se ven limpias y cuidadas.
Me dió gusto ver este cambio.
"Las Gaviotas" está en excelente estado, pués evidentemente a Geo todavía le interesa conservar bien el fraccionamiento dado que aún hay muchas casas en construcción, aunque quedan pocas en venta (únicamente hay Diamente Ampliado, según me dijeron).
A los vecinos de "Las Gaviotas" les recomiendo mucho que NO reciban la casa (y cuando les corresponda, las áreas verdes) si tiene algún pendiente. En mi caso y de varias personas conocidas, los pendientes, aunque mínimos, nunca fueron resueltos por Geo.
"Las Gaviotas" tiene aún vigilancia por todas partes y está muy bien mantenido en las áreas comunes.Realmente muy bien.
Aún no conozco el nuevo fraccionamiento "Los Tulipanes", pienso hacerlo la siguiente vez que vayamos a Acapulco. Después de conocer el proceso de "Joyas del Marqués", "La Marquesa". "La Fortaleza", y actualmente de "Las Gaviotas", esperámos que Geo haya entendido las necesidades y el tipo de compradores y actúe en consecuencia. Por lo pronto no me cabe duda que "Los Tulpianes" estará en excelente situación.
El personal de vigilancia, tanto en "La Marquesa - Fortaleza" como en "Las Gaviotas", es extraordinariamente amable y atento (al menos en mi experiencia) y se los agradecemos mucho.
Como dato un poco desagradable, quiero comentar algo que me parece importante.
Está sucediendo en dos condominios (ignoro si haya más, pero no los vimos), uno en Marquesa V y otro en Marquesa III.
Ninguno de éstos con barda común. En cada uno de éstos pudimos ver, que UNO de los vecinos del condominio ha colocado una especie de alambrado o barda baja (unos 40 cms. de alto) alrededor de la mayor parte de área verde alrededor de su casa.
Una de éstas dos casas lo tiene alrededor de los metros de jardín frente a su entrada, unos 10 mts cuadrados, PERO la otra tiene rodeado de plantas, flores y alambre TODA el área verde que hay entre el estacionamiento común y el inicio del condominio/casa. Esto es un terreno bastante grande. Éstas dos personas tal vez sin saberlo, se han apropiando de zonas que son comunes y le pertenecen a TODOS los vecinos del condominio.
Ambos jardines están muy bien arreglados y dan MUY buena vista, hay que admitirlo, pero son áreas que no son de su propiedad.
Pueden colocar flores o plantas para mejorar la plusvalía, si los demás vecinos lo autorizan, pero al bardear un área común están atentando contra la propiedad en condominio.
Si alguno de los vecinos que leen éste blog, está experimentando esto es su condominio, le exhortamos a que hable con sus vecinos o que acuda a las autoridades competentes y evite que algunos les quiten parte de lo que pagaron a la constructora. No lo olvidemos: TODAS las áreas verdes y albercas son parte del costo pagado o todavía en pago a Geo.
La LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO PARA EL ESTADO DE GUERRERO, la pueden leer aquí: LEY. Ahí encontrarán referencias a lo que mencionamos.
Todo esto con el fin de evitar el desorden en nuestro fraccionamiento.
Todos colaboremos para que el fraccionamiento sea ejemplar de la vida condominal.
En resumen, salvo éste pequeño detalle, los conjuntos habitacionales están MUY bien.
Consérvemoslos así. Paguemos las cuotas de mantenimiento que nos corresponden y que hayamos acordado cada uno con sus vecinos, pués ésta es la única forma de lograrlo.
En un último comentario, nos enteramos del fallecimiento hace unos días de una de las personas que conformaban la mesa directiva. No conocemos su nombre, pero le expresamos nuestras condolencias verdaderas a su familia.
Saludos a todos.
Pd. Si alguna persona conoce a los miembros de la mesa directiva, por favor hágales saber que éste blog está a su servico para hacer del conocimiento de los propietarios, lo que deseen dar a conocer.
septiembre 02, 2009
El agua en Las Gaviotas y La Marquesa Fortaleza
He recibido algunos correos electrónicos y comentarios de diferentes propietarios preocupados por la calidad del agua en nuestros fraccionamientos. También hay mucha inconformidad por el costo, pero quisiera dedicar esta entrada únicamente a la CALIDAD del líquido dada la gran importancia de esto.
Yo no tengo conocimiento de cuales son las características de potabilidad del agua en la zona, y por eso quiero reunir en esta entrada los comentarios de participantes de este blog, pués brindan información que era desconocida para mí y seguramente para otros también. Los reúno aquí para que sea más fácil leerlos y darlos a conocer a otros propietarios.
Esto con el fin de que la mesa directiva de La Marquesa Fortaleza y los propietarios de Las Gaviotas puedan negociar y analizar con CAPAMA y/o GEO la solución a éste problema tan grave, así como para que si alguien tiene más información nos la haga saber a todos.
El sig. comentario es mío:
Quiero comentar que la semana pasada estuve en Acapulco unos días. Durante dos de esos días el agua salía de las llaves completamente verde. No podía ser utilizada ni para bañarse o lavar un plato. La alberca se echó a perder en nuestro condominio y en otros. Uno de los vecinos llamó a CAPAMA y le respondieron algo parecido a: "¿Y cuál es el problema? agradezcan que tienen agua y si no les gusta como sale fíltrenla ustedes mismos".
Aún cuando el agua sale clara, no quiere decir que sea de buena calidad para el ser humano. En La Marquesa y Las Gaviotas hay varias casetas de filtración propiedad de CAPAMA. Pero filtración no es lo mismo que potabilización y el agua de pozo (que es la que tenemos, según nos han informado)NO es potable.
Blanca dijo:
Quiero aprovechar este espacio para exponerle lo siguiente: Al igual que muchos propietarios en La Marquesa, he notado muchas deficiencias en estos desarrollos, en lo particular el servicio de agua potable proporsionado por CAPAMA, creo que los presidentes de cada condominio no le han dado la importancia debida, y me gustaria entablar contacto directo con cada uno para conocer sus opiniones al respecto y saber cual es su plan de accion a seguir despues de que ya se ha confirmado que el agua que proporsiona CAPAMA no es potable.
Karla dijo:
Pero algo que me preocupo aùn màs y quiro recalcar "CUIDADO CON EL AGUDA DE POZO"...capama no esta sumistrando AGUA POTABLE, o sea es agua de pozo que NO ES POTABLE porque que yo sepa no hay PLANTA TRATADORA en esa zona especialmente para los desarrollos de GEO.
Mucha gente en esa zona lo que hace es hacer un hoyo porofundo y succionar con una bomba agua de pozo pero todos sabemos que es solo para emergencias y para el baño porque es peligrosismo que no este tratada. ...Entonces hay que ponernos abussados porque CAPAMA no esta dando AGUA DE CALIDAD y saben lo que hay que hacer!!!
ir al consumidor todos y cada uno de nosotros a poner una queja por separado...
En cuanto me den mi casa que es en dos meses me voy a unir a las movilizaciones que se estan haciendo, por ahora desgraciadamente solo me queda leer todas las oponiones y noticas, sin embargo pues les paso los tips.
besitos.
Montalvo dijo:
Tambien hay que boletinar lo del agua de CAPAMA, en lugar de casa de vacaciones tendremos casa de enfermedades!!!...alguien sabe que podemos hacer, como nos podemos organizar para aclarar este asunto del origen del agua???
Montalvo dijo:
En cuanto al tema del origen del agua que proporsiona CAPAMA en verdad me preocupa el comentario que hicieron de que el agua proviene de pozo y que no hay planta potabilizadora en esa zona pues en verdad es muy riesgoso que estemos consumiendo este tipo de agua, recordemos que es un clima tropical y este tipo de ambiente es muy propicio para desarrollar muchos problemas parasitarios pues el clima y la humedad proporsiona condiciones optimas para estos.El agua es un vehículo importante de agentes patógenos causales de enfermedades diversas en el humano, dentro de los que destacan bacterias como el Vibrio cholerae, Salmonella typhi, Yersinia enterocolitica, virus como el de la hepatitis A y de Norwalk, protozoos importantes como Giardia lamblia, Entamoeba histolytica y Criptosporidium parvum (4, 5, 6, 7, 8). A esto sumemosle que estudios realizados por Investigadores de la Universidad de Alabama, en Birmingham, hallaron que el consumo de agua de pozo se relacionaba con una incidencia superior de cáncer de vejiga en las mujeres. Ellos especularon que podría deberse a pesticidas que se filtran a pozos no vigilados. En México se tienen problemas de abastecimiento de agua en todos los niveles, y en cuanto a calidad de agua para consumo humano es por la insuficiencia de los sistemas de distribución de agua tratada, lo anterior repercute principalmente en las comunidades rurales, las cuales se abastecen de agua de pozo, pero sin una verificación regular de su calidad. Por lo anteriormente mencionado y demas cosas que por espacio no puedo colocar, creo que es importante que tratemos este tema en nuestras juntas condominales y en verdad aclarar el origen del agua que nos esta proporsionando CAPAMA. En lo personal esta especulacion del origen del agua me preocupa y por mi parte estare investigando del tema. Alguien tiene algun comentario al respecto???
Yo no tengo conocimiento de cuales son las características de potabilidad del agua en la zona, y por eso quiero reunir en esta entrada los comentarios de participantes de este blog, pués brindan información que era desconocida para mí y seguramente para otros también. Los reúno aquí para que sea más fácil leerlos y darlos a conocer a otros propietarios.
Esto con el fin de que la mesa directiva de La Marquesa Fortaleza y los propietarios de Las Gaviotas puedan negociar y analizar con CAPAMA y/o GEO la solución a éste problema tan grave, así como para que si alguien tiene más información nos la haga saber a todos.
El sig. comentario es mío:
Quiero comentar que la semana pasada estuve en Acapulco unos días. Durante dos de esos días el agua salía de las llaves completamente verde. No podía ser utilizada ni para bañarse o lavar un plato. La alberca se echó a perder en nuestro condominio y en otros. Uno de los vecinos llamó a CAPAMA y le respondieron algo parecido a: "¿Y cuál es el problema? agradezcan que tienen agua y si no les gusta como sale fíltrenla ustedes mismos".
Aún cuando el agua sale clara, no quiere decir que sea de buena calidad para el ser humano. En La Marquesa y Las Gaviotas hay varias casetas de filtración propiedad de CAPAMA. Pero filtración no es lo mismo que potabilización y el agua de pozo (que es la que tenemos, según nos han informado)NO es potable.
Blanca dijo:
Quiero aprovechar este espacio para exponerle lo siguiente: Al igual que muchos propietarios en La Marquesa, he notado muchas deficiencias en estos desarrollos, en lo particular el servicio de agua potable proporsionado por CAPAMA, creo que los presidentes de cada condominio no le han dado la importancia debida, y me gustaria entablar contacto directo con cada uno para conocer sus opiniones al respecto y saber cual es su plan de accion a seguir despues de que ya se ha confirmado que el agua que proporsiona CAPAMA no es potable.
Karla dijo:
Pero algo que me preocupo aùn màs y quiro recalcar "CUIDADO CON EL AGUDA DE POZO"...capama no esta sumistrando AGUA POTABLE, o sea es agua de pozo que NO ES POTABLE porque que yo sepa no hay PLANTA TRATADORA en esa zona especialmente para los desarrollos de GEO.
Mucha gente en esa zona lo que hace es hacer un hoyo porofundo y succionar con una bomba agua de pozo pero todos sabemos que es solo para emergencias y para el baño porque es peligrosismo que no este tratada. ...Entonces hay que ponernos abussados porque CAPAMA no esta dando AGUA DE CALIDAD y saben lo que hay que hacer!!!
ir al consumidor todos y cada uno de nosotros a poner una queja por separado...
En cuanto me den mi casa que es en dos meses me voy a unir a las movilizaciones que se estan haciendo, por ahora desgraciadamente solo me queda leer todas las oponiones y noticas, sin embargo pues les paso los tips.
besitos.
Montalvo dijo:
Tambien hay que boletinar lo del agua de CAPAMA, en lugar de casa de vacaciones tendremos casa de enfermedades!!!...alguien sabe que podemos hacer, como nos podemos organizar para aclarar este asunto del origen del agua???
Montalvo dijo:
En cuanto al tema del origen del agua que proporsiona CAPAMA en verdad me preocupa el comentario que hicieron de que el agua proviene de pozo y que no hay planta potabilizadora en esa zona pues en verdad es muy riesgoso que estemos consumiendo este tipo de agua, recordemos que es un clima tropical y este tipo de ambiente es muy propicio para desarrollar muchos problemas parasitarios pues el clima y la humedad proporsiona condiciones optimas para estos.El agua es un vehículo importante de agentes patógenos causales de enfermedades diversas en el humano, dentro de los que destacan bacterias como el Vibrio cholerae, Salmonella typhi, Yersinia enterocolitica, virus como el de la hepatitis A y de Norwalk, protozoos importantes como Giardia lamblia, Entamoeba histolytica y Criptosporidium parvum (4, 5, 6, 7, 8). A esto sumemosle que estudios realizados por Investigadores de la Universidad de Alabama, en Birmingham, hallaron que el consumo de agua de pozo se relacionaba con una incidencia superior de cáncer de vejiga en las mujeres. Ellos especularon que podría deberse a pesticidas que se filtran a pozos no vigilados. En México se tienen problemas de abastecimiento de agua en todos los niveles, y en cuanto a calidad de agua para consumo humano es por la insuficiencia de los sistemas de distribución de agua tratada, lo anterior repercute principalmente en las comunidades rurales, las cuales se abastecen de agua de pozo, pero sin una verificación regular de su calidad. Por lo anteriormente mencionado y demas cosas que por espacio no puedo colocar, creo que es importante que tratemos este tema en nuestras juntas condominales y en verdad aclarar el origen del agua que nos esta proporsionando CAPAMA. En lo personal esta especulacion del origen del agua me preocupa y por mi parte estare investigando del tema. Alguien tiene algun comentario al respecto???
Carta del Administrador de Geo
Ayer recibí un mail con la siguiente carta enviada por el administrador de Las Gaviotas y La Marquesa Fortaleza.
Para información de ustedes la copio aquí tal cual fue enviada.
SRES. PROPIETARIOS
Sirva la presente para enviarles un cordial saludo, así mismo para informarles de los nuevos procedimientos que se están implementando respecto al acceso de los desarrollos.
Es necesario que al presentarse a sus viviendas deban de portar su Gafete de Propietario que se les extendió cuando les fue entregada su vivienda.
En caso de que no se les haya otorgado, se les pide pasen a las oficinas de Postventa para que se les extienda, en caso de extravió de este se les podrá extender uno nuevo pero que tendrá un costo de $ 20.00 por reposición.
Cuando ustedes envíen invitados a ocupar su vivienda ya sea a sus familiares o amigos deberán de extender una carta de autorización firmada acompañada con una identificación oficial (IFE), mencionando el nombre la direccion de su propiedad y el tiempo en que estarán ocupando dicha vivienda.
Para el caso de que la arrenden deberá de enviar igual una carta con los mismos datos o en su caso el contrato de arrendamiento donde marque el tiempo en que estarán ocupando su vivienda.
Se les recuerda que para que se les otorgue el pase de propietario deberán estar al corriente en sus cuotas de Mtto. Caso contrario este no será otorgado hasta que liquiden sus adeudos.
Cabe aclarar que quien mantenga saldo deudor no tendrá el servicio de vigilancia en la pluma de acceso la cual deberán de hacerlo de manera personal.
Les doy las gracias por su comprensión.
C.P.
ADMINISTRACION LA MARQUESA/GAVIOTAS
El color rojo del último párrafo lo agregué yo. Quise señalarlo porque tal vez sea sólo yo, pero definitivamente no entiendo que significa. Si alguien lo comprende ¡ayúdeme a entender! :)Gracias!!
Para información de ustedes la copio aquí tal cual fue enviada.
SRES. PROPIETARIOS
Sirva la presente para enviarles un cordial saludo, así mismo para informarles de los nuevos procedimientos que se están implementando respecto al acceso de los desarrollos.
Es necesario que al presentarse a sus viviendas deban de portar su Gafete de Propietario que se les extendió cuando les fue entregada su vivienda.
En caso de que no se les haya otorgado, se les pide pasen a las oficinas de Postventa para que se les extienda, en caso de extravió de este se les podrá extender uno nuevo pero que tendrá un costo de $ 20.00 por reposición.
Cuando ustedes envíen invitados a ocupar su vivienda ya sea a sus familiares o amigos deberán de extender una carta de autorización firmada acompañada con una identificación oficial (IFE), mencionando el nombre la direccion de su propiedad y el tiempo en que estarán ocupando dicha vivienda.
Para el caso de que la arrenden deberá de enviar igual una carta con los mismos datos o en su caso el contrato de arrendamiento donde marque el tiempo en que estarán ocupando su vivienda.
Se les recuerda que para que se les otorgue el pase de propietario deberán estar al corriente en sus cuotas de Mtto. Caso contrario este no será otorgado hasta que liquiden sus adeudos.
Cabe aclarar que quien mantenga saldo deudor no tendrá el servicio de vigilancia en la pluma de acceso la cual deberán de hacerlo de manera personal.
Les doy las gracias por su comprensión.
C.P.
ADMINISTRACION LA MARQUESA/GAVIOTAS
El color rojo del último párrafo lo agregué yo. Quise señalarlo porque tal vez sea sólo yo, pero definitivamente no entiendo que significa. Si alguien lo comprende ¡ayúdeme a entender! :)Gracias!!
junio 23, 2009
Tormenta tropical Andrés
Para información de los vecinos que no viven en Acapulco:
Una de nuestras vecinas residente de La Marquesa, nos informa que no hubo inundación en nuestro fraccionamiento ni en Las Gaviotas.
Llovió muy fuerte y el agua subió un poco, pero aparentemente los desazolves y los canales de desagüe funcionaron bien.
¡Gracias por avisarnos!
Según algunas noticas del periódico algunas casas de otros fraccionamientos sí se inundaron (Misión del Mar, La Marquesita, Colosio). Se pueden checar en los links de noticias de la barra lateral ---->>
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Una de nuestras vecinas residente de La Marquesa, nos informa que no hubo inundación en nuestro fraccionamiento ni en Las Gaviotas.
Llovió muy fuerte y el agua subió un poco, pero aparentemente los desazolves y los canales de desagüe funcionaron bien.
¡Gracias por avisarnos!
Según algunas noticas del periódico algunas casas de otros fraccionamientos sí se inundaron (Misión del Mar, La Marquesita, Colosio). Se pueden checar en los links de noticias de la barra lateral ---->>
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Bienvenidos al Blog para propietarios en Geo La Marquesa, Gaviotas, Joyas, garzas, etc.
Este blog lo hemos creado para que los propietarios o futuros propietarios en estos desarrollos, tengan un medio para comunicarse e informarse de lo que ocurre en su propiedad en Acapulco, Llano Largo.Para los que no conocen estos fraccionamientos, La Marquesa, La Fortaleza, Joyas, Las Gaviotas etc. son desarrollos condominales construídos por Casas Geo en Acapulco Guerrero, en el poblado de Llano Largo.
Las casas son de precio más o menos accesible (desde residenciales hasta sociales) y por el momento, la constructora ha dirigido la venta principalmente a personas que son visitantes en Acapulco y compran una casa de vacaciones, aunque desde luego también hay muchos propietarios que están establecidos en Acapulco.
Como en cualquier desarrollo condominal, al inicio la constructura proporciona una serie de servicios que después pasan a manos de los administradores de cada condominio, que son elegidos entre los propietarios; y de una administración general.
Todos los asuntos relacionados con estos servicios se discuten en las asambleas y juntas de los condominios. Pero como ya comentamos, muchos propietarios no viven ahí sino en la Cd. de México, en Morelos, en Michoacán, en otras zonas de Guerrero, etc. y esto es la causa de que en ocasiones no puedan asistir a las juntas y no tengan forma de enterarse de lo que se trata en ellas.
Ese el el propósito de este blog. Que ustedes y nosotros, como propietarios, vayamos añadiendo información, imágenes, situaciones, quejas y consultas que nos sean útiles a todos.
Te invitamos a que nos cuentes tu experiencia con tu casa de Acapulco.
Este blog no tiene relación alguna con Casas Geo, ni con Geo Guerrero, ni con la Mesa Directiva de la Asociación fraccionamiento La Marquesa AC, ni con ninguna otra empresa o entidad relacionada.
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